Офис, 100 м2, на продажу в Иркутске, Амурский проезд, 16

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ / ИНВЕСТИЦИОННО-ДОХОДНЫЙ ОБЪЕКТ

БЕЗ КОМИССИИ РИЭЛТОРУ, ОТ СОБСТВЕННИКА

Продается коммерческий объект в центральной части октябрьского района, в тихой зоне. Готовое помещение под любой вид бизнеса!

Инвестируйте деньги и приумножте их. Уже имеется арендатор, поэтому сразу после покупки вы можете начать получать свой пассив или реализовать все свои идеи.

*********** 
Почему этот объект, который вы искали:

- Стоимость на недвижимость в Иркутске растет и отчасти сопоставима по стоимости с Москвой и Санкт-Петербург, за 2023 г. стоимость недвижимости в Иркутске выросла в среднем на 15%
- При покупке объекта вы получаете объект с арендатором (школа раннего развития детей) если не хотите развивать свой бизнес 
- Если есть собственная задумка, то помещение готово для реализации любых идей
- Есть возможность сделать аппартаменты и кратно увеличить стоимость при продаже или аренде

***********

Преимущества расположения:
  
- Центр октябрьского района, спокойный и зеленый двор 
- Автобусная остановка находится в 100-х метрах от входа
- До модного квартала в самом центре города всего 17 минут на транспорте и 10 на машине

***********

ЖК 2007 года постройки. Имеется отдельный вход в помещение. Открытая парковка и спокойный двор. В пешей доступности, кафе, магазины продуктов и одежды,  банки.

Объект подходит для сдачи в аренду под основные виды бизнеса, при этом уже имеется арендатор с рабочим бизнесом и стабильной оплатой, если вы хотели стать рантье, получать пассив и наблюдать как объект растет в цене - это для вас. Возможно вы хотите открыть свое дело, тогда этот объект тоже для вас. 

***********

На объекте сделан ремонт и подключено все для полного функционирования.
Имеется все необходимое для применения объекта по вашему желанию сразу после покупки.

Технические характеристики помещений:

- Имеется охрана и пожарная сигнализации
- Первый этаж
- Отдельный вход
- Круглосуточный доступ
- Высота потолков 2,5 м
- 4 пространства
- Круговая лоджия
- 2 сан.узла
- Кухня


По согласованию возможно  снижение стоимости, продаю в связи с переездом. Звоните, на все отвечу, выберем время и организуем показ.