Офис, 127 м2, на продажу в Иркутске, Дальневосточная улица, 144

ПРОШУ ЧИTАТЬ ВHИМАТЕЛЬНO:
Помeщение сдано в аренду.
С pиeлтopaми работаю только пpи наличии рeальногo пoкупaтеля.
Показ помещения вoзможeн тoлько пoсле тoгo, как вcе ocтальныe вoпpoсы cняты. Т.e вы пpедвapительнo поcмoтpeли pacположeниe oбъeкта, ознакомились, с планировкой, фотографиями. Если остались еще вопросы, мы их обсудили по телефону или при необходимости при личной встрече. Нарушать режим работы арендаторов без наличия реального интереса нецелесообразно.

Продам комплекс состоящий из трех офисных помещений 65м2, 45м2 и 17м2. Общая площадь 127м2. У каждого помещения имеется отдельный вход.
В помещениях выполнен хороший ремонт. 
Защитные жалюзи на окнах и входных группах, отопление и водоснабжение полностью из медных труб, пожарная и охранная сигнализации.

Разделение оформлено документально, при желании сможете продать каждое помещение отдельно.
При необходимости можно объединить в одно помещение.

В каждом помещении свой арендатор, что обеспечивает стабильность дохода. 
Вы начинаете получать доход с первого дня владения. Договорами предусмотрена возможность повышения арендной платы ежегодно на 10%.

Окупаемость с учетом повышения аренды менее 10 лет. С учетом повышения стоимости недвижимости на 10% в год менее 5 лет.

Помещение расположено в живописном  быстро развивающемся районе города, на берегу Ангары.
В этом году завершается проект набережной, после того как будет выполнено строительство, выход из помещения будет практически на самую набережную, что сделает его еще более привлекательным с точки зрения инвестиций. Цена ваших вложений вырастет  минимум на 40-50%. Более подробную информацию можете найти в интернете по запросу «Проект единой набережной в Иркутске»
Цена недвижимости по линии набережной в сторону б.Постышева уже сейчас в 2 раза выше за метр квадратный.
Не упустите свой шанс купить недвижимость по привлекательной цене.

Поисковые запросы: Готовый арендный бизнес, ГАБ, купить офис, купить нежилое помещение, помещение с арендатором, обмен на жилую недвижимость.