Офис, 74.8 м2, на продажу в Иркутске, улица Шмидта, 2

Коммерческое помещение 74.8 м² в ЖК "Онегин"

Коммерческое помещение в одном из самых перспективных жилых комплексов Иркутска — ЖК "Онегин". Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.

Помещение расположено на цокольном этаже современного жилого комплекса с отдельным входом. Свободная планировка позволяет реализовать практически любой формат бизнеса, а наличие двух мокрых точек значительно расширяет возможные варианты использования.

Преимущества объекта:

 площадь 74.8 м²;

 отдельный вход;

 свободная планировка;

 2 мокрые точки;

 высокие потолки;

 черновая отделка — возможность выполнить ремонт под собственные задачи без затрат на демонтаж;

 большие окна обеспечивают естественное освещение;

 современные инженерные коммуникации;

 удобные подъездные пути и парковка рядом с помещением.
Идеально подойдет для:

медицинского центра;

стоматологии;

косметологии;

салона красоты;

массажной студии;

офиса компании;

образовательного центра;

детской студии;

шоурума;

магазина;

пункта выдачи заказов;

инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду.

Локация:

ЖК "Онегин" — современный жилой комплекс в Свердловском районе Иркутска, который активно заселяется. Уже сегодня на первых этажах работают федеральные арендаторы, включая продуктовый магазин "Пятёрочка", что обеспечивает постоянный поток жителей и посетителей комплекса.

В непосредственной близости находятся:

железнодорожный вокзал;

ИрНИТУ (Политех);

институт МВД;

остановки общественного транспорта;

жилые кварталы с высокой плотностью населения.

По мере полного заселения комплекса коммерческая инфраструктура продолжает развиваться, что делает помещение привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.

Инвестиционная привлекательность:

Коммерческие помещения в новых жилых комплексах традиционно пользуются стабильным спросом. Благодаря удачной локации, современному дому и универсальной планировке объект обладает хорошим потенциалом для роста стоимости и получения стабильного арендного дохода в будущем.

Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время и предоставлю подробную информацию по объекту.


 














Код пользователя: 208367
Номер в базе: 13498246