Описание
Арт. 92609820. Продается офис бизнес-класса по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 71 (ЖК "Новый город").
Внимание к деталям. Дорогой ремонт. Для тех, кому важна идеальная рабочая среда и комфорт.
Специально для Вас мы сняли очень подробный рум-тур (видео-обзор), который доступен сразу после 1-й фотографии. Обязательно посмотрите его!
Подробнее о локации и доме:
Скорее это вариант тихого офиса вход находится в дворе, нет шума от машин и постоянного движения людей. Однако и клиентам тоже легко будет Вас найти, но это не первая линия.
Есть возможность дополнительно арендовать или приобрести гараж на подземном паркинге забота и о Вашем авто.
Кирпичный дом с толстыми стенами лучше шумоизоляция.
2002 год постройки дома.
В непосредственной близости ТРЦ Карамель, МТЦ Новый, зоны для прогулок, кафе, рестораны и спортзалы с бассейном, супермаркеты очень удобно, что все рядом и меньше времени уходит на дорогу. Сразу после или до работы можно пойти на тренировку, ужин в ресторане и т.п.
Удобная транспортная развязка (ул. Советская, Байкальская, Партизанская, выезд на Академический мост), исторический центр города в шаговой доступности, несколько остановок по близости не составит неудобств для сотрудников / клиентов, которые пользуются общественным транспортом.
Подробнее о самом офисе:
Комфорт, который вдохновляет и внимание к деталям - главные преимущества данного варианта.
"Я хотел создать себе красивый и удобный офис, где все было бы идеально" - говрит владелец. Строили для себя, с удовольствием работали. Продается про причине переезда на другую локацию.
Система умный дом: свой микроклимат в кажом кабинете - управляйте погодой так, как удобнно Вам.
Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией и подогревом, батареи регуляруются, кодниционер.
Керамогранит на полу, веницианская штукатурка на стенах, итальянская кухня, подсветка в гардеробных шкафах, двери скрытого монтажа - ремнот, на котором совсем не экономили. Все в идеальном состоянии.
Кабинет директора с дорогой мебелью из натуральных материалов.
Планировка: два крыла с кабинетами (в одном 3 кабинета, а в другом - 2), общий санузел, переговорная комната (или еще один кабинет), кухня, кабинет директора со своим санузлом, кладовка, прихожая
Санузел: общий с унитазом и раковиной, у директора - полноценный с душевой кабиной.
Площадь: 146,5 + крыльцо и лоджии
Этаж: цокольный, с отедльным входом и окнами.
Видеонаблюдение в каждом кабинете и снаружи.
Наружные жалюзи на всех окнах.
Домофон с камерой и дастанционным откытием.
Документы:
В собственности более 5 лет.
Один собственник - юридическое лицо.
Без обременений.
Коммунальные платежи 17 800 руб (в среднем по году).
Звоните! Будем рады показать Вам офис вживую, а также ответить на все Ваши вопросы!
Агентство недвижимости "100 Партнеров", ул. Горная, 24, оф. 117.
Сделаем процесс покупки и продажи недвижимости легким и непринужденным.
