Помещение свободного назначения, 37.3 м2, на продажу в Иркутске, улица Декабрьских Событий, 24

Пpeдлaгaeтcя к пpoдаже уникальноe помeщениe нa cамой cтаpeйшeй улицe гopода!

✅ Историчeский центр гopoдa;

✅ Пeрвый этаж;

✅ Пеpвая линия;

✅ Два отдельных вхoдa;

✅ Cвоя паpковочная зона!

B настoящеe вpeмя помeщeние используeтcя в кaчeствe oфиca туристичecкoй кoмпании (более 8 лет) и находится по адресу: Декабрьских событий 24, центр Иркутска. Продажа вместе с арендатором, с которым заключен договор, но возможны и другие варианты.

В 2013 году был проведен ремонт коммуникаций: заменены трубы и проводка, обновлены полы, установлены новые радиаторы, пластиковые окна и двери с электрическим замком.

Помещение может быть использовано в качестве:

- Пункта выдачи заказов;

- Офисного пространства;

- Салона красоты;

- Торговли (магазин одежды, шоурум);

- Швейной мастерской/ателье;

- Жилого помещения с возможностью сдачи в аренду (юридически: квартира).

Также имеется возможность использовать часть территории у дома для размещения триног, выставочных образцов, а также договориться с соседями о размещении рекламы. Фасад помещения можно окрасить для придания ему большей привлекательности. Предусмотрена дополнительная входная дверь, кроме основной.

Помещение расположено напротив здания МВД России, в соседстве находится студия эпиляции. Рядом расположены остановка общественного транспорта "Институт зрения", школы, детские сады, кафе. До набережной всего 5 минут пешком. Высокая автомобильная проходимость и наличие парковки являются огромным преимуществом для помещения, что редкость для центра города.

Помещение полностью оборудовано (санузел, отопление, водоснабжение), имеется интернет, пожарная и охранная сигнализация.

Здание не имеет аварийного статуса и относится к памятникам архитектуры. На планировке указана стена, которой в настоящее время не существует, это можно увидеть сверив планировку с фотографиями.

Звоните, встретимся и всё покажем в любое удобное для вас время!

Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Коммерческая недвижимость - это наш профиль! 

Лот №716043