Аренда
Продажа

Помещение свободного назначения, 1044.8 м2, на продажу в Иркутске, улица Радищева, 5

добавлено 12 октября в 11:08
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 39
Общая информация
Общая площадь 1044.8 м2
ЦЕНА
75 000 000
71 800 2
Рассчитать ипотеку
Описание
Вниманию инвеcтopа и пpедпринимателя.

Пpодaетcя здaниe

Объeкт культурнoгo нacлeдия/нoвoдел

Адреc: Иpкутская облacть, г. Иpкутcк, ул. Paдищeвa, 5

Лoкaция: пeрвая линия по ул. Pабочегo штабa. Mаpaтовcкое кольцо.

Центр гoрoдa. До сквеpа Kировa, облаcтной и гoродскoй администрации - всего 5 минут поездки на автомобиле.

Описательная часть предложения:

Здание

▪️площадь: 1044,8 кв.м.

▪️этажность: 2, в том числе подземный + утепленный мансардный

▪️материал наружных стен: рубленные

▪️назначение: нежилое

▪️ благоустройство: центральное ГВС, ХВС

▪️выделенная мощность 30 кВт, выполнены тех. условия,

отплачено увеличение на 150 кВт

▪️тип пользования: многофункциональное

Кадастровый номер: 38:36:000013:16341

Земельный участок

▪️площадь: 10,99 сот.

▪️категория земель: земли населенных пунктов

▪️виды разрешенного использования: под административное здание

Кадастровый номер: 38:36:000013:7049

Транспортная городская развязка «Маратовское кольцо» с выходом на Качугский и Александровский тракты, выезд из города на оз.Байкал (малое море), первая линия от дороги, наличие автопарковки, удобные подъездные пути, функциональные площади трёх уровней здания - это факторы, способствующие успешному ведению любого бизнеса.

Наиболее подходящие направления:

▪️представительство, филиал, обособленное подразделение

▪️клиника, медицинский центр

▪️ветеринарная клиника

▪️учебный корпус

▪️административный корпус

▪️гостиница

Объект отлично подойдет под организацию арендного бизнеса, как целиком, так и отдельновыделенными площадями.

Инфраструктура:

В непосредственной близости от объекта расположены: Иркутская городская клиническая больница №9, Первая мужская клиника, Иркутский техникум машиностроения им. Н.П. Трапезникова, отделение педагогического, социального и специального образования Иркутского Государственного Университета, Университет прокуратуры Российской Федерации.

Предместье Марата - это активно развивающая часть города.

Ведется реновация старого жилого фонда. Построены такие современные жилые комплексы как: ЖК «Светлый», ЖК «Корица», ЖК «Видный».

Строится ЖК «Фамилия».

В микрорайоне широко развита деловая коммерческая деятельность:

▪️Торгово-строительный комплекс «Покровский»

▪️ ⁠Региональный оптово-розничный центр «Китай-город»

▪️ ⁠многочисленные магазины разной направленности

▪️ ⁠СТО

▪️ ⁠АЗС

▪️ ⁠производственные базы.

Показ объекта осуществляется по предварительной договоренности назначения даты и времени.
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот