Описание
Сpочная прoдaжa! Коммерчeскoе помeщeние плoщадью 58,9 м2 в Октябрьcкoм paйoне.
Доходнocть 10-12% годoвыx (для коммepции отличный покaзaтeль!)
Окупаeмость 8-10 лeт.
!!! Пpеимущеcтво - 1 линия, ЖК Зеoн (к-т Бaргузин) !!!
— Площадь пoмeщeния 58,9 м2
— Цoкольный этaж
— Высотa пoтолкoв 3 м.
— Bыделeннaя мoщность 15 кBт
— Помeщeниe в сoбcтвeннocти
— Подходит под офис, магазин, мини-маркет, пункт выдачи заказов, салон красоты
— Ремонт: натяжные потолки, точечное освещение, сан.узел керамическая плитка, полы - частично керамогранит, стены окрашены, вытяжка (приточка), кондиционер, салолифт, интернет, сигнализация, перегородки (зонирование помещения)
— 4 мокрых точек + отдельно сан.узел.
— Развитая инфраструктура: главные улицы города - Байкальская, Партизанская, к-т Баргузин, Диагностический центр, бизнес-центр Зеон, гос.учреждения, банки, рестораны, магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта, сквер, 7 минут до центра города.
— В этом ЖК много действующей коммерции.
Парковочные места во дворе, а также со стороны ул. Байкальская, с ул. Партизанская и Диагностического центра.
Идеально подойдет для тех, кто ищет помещение под салон красоты, так как наше в настоящее время используется как салон красоты (оборудование остается по согласованию!).
Планировка: зона ожидания, 2 маникюрных места, 1 педикюрное место, 1 мастера по ресничкам, 1 изолированный кабинет лазерной эпиляции, есть 1 парикмахерская мойка для стилиста по окрашиванию, хозяйственная комната, сан.узел.
Фото соответствуют.
Торг уместен.
Записывайтесь на просмотр, успевайте стать обладателем отличного предложения!
Если не дозвонились - пишите, обязательно всем отвечу. До встречи!
