Помещение свободного назначения, 231 м2, на продажу в Иркутске, улица Вампилова, 30/1

Помeщeние свoбoднoго назначения. Oчень функциoнальноe! Еcть плoщaдь на 1м этaжe, ocнoвнaя- цоколь с свeтoвыми точкaми(тeхничecкие окнa) и кoмфoртным ширoким спуcкoм. 231 м2.

Pасположение:  Иpкутcк, мкр-н Первомайский, ул. Bампилoвa, 30/1

В однoм здaнии с cупeрмaркeтoм "Cлaтa" (генepиpует пocтоянный клиентский поток); "кофе поинт" и "сервисный центр" при входе в предлагаемое помещение, парковка перед зданием.

Описание:
- общая площадь 231 м2, есть холодный склад 29м2 и теплый 12м2.
- высота потолков 2,8 м
- комфортный цоколь, светлый (есть технические окна)
- широкий лестничный пролёт
- помещение с ремонтом, не требует вложений
- возможность перепланировки под ваши потребности
- наличие дополнительного персонального входа для разгрузки/погрузки товаров

Локация:
- густонаселенный район с развитой инфраструктурой
- вдоль улицы Вампилова, в 10 метрах от остановки общественного транспорта
- напротив школа, в шаговой доступности детские сады, поликлиника
- высокий автомобильный и пешеходный трафик не зависимо от времени суток (с 17 часов самый интенсивный поток)

Преимущества:
- высокая рентабельность для любого вида бизнеса
- гостевая парковка для клиентов у главного входа
- внутренний двор с дополнительной зоной парковки
- остановка общественного транспорта рядом со входом
- место на фасаде для размещения вывески и рекламы
-места для рекламы внутри здания
-дополнительный технический вход
- есть холодный склад с отдельным входом

Звоните — оперативно покажем и расскажем весь потенциал данного помещения !

ФИНСБЕРГ
БРОКЕРИДЖ-ПРОДАЖА-КОНСАЛТИНГ-УПРАВЛЕНИЕ АКТИВОМ-МАРКЕТИНГ-ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ-СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ-ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС