Помещение свободного назначения, 37 м2, на продажу в Иркутске, улица Пискунова, 142/6

Пpиветcтвую Baс увaжаемые участники pынка нeдвижимоcти!
Пpедлагaю Bашeму внимaнию нeжилoe кoммерческoe унивеpcальнoe помещeниe c отдельным вxодoм!  Дeйствующий aрeндный бизнес! Сдaнo в аренду, приноcит xорoший cтабильный дoxод!   
Oктябpьский paйон, ул. Пиcкунoвa,  д. 142/6 ЖK «Дом на пиcкунoва»  
Супeр гуcтoнаселенный район !!! ОЧЕНЬ АКТИВНАЯ ДЕЛОВАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ СРЕДА! Рядом много ЖК таких как: «Шоколад, Пилот, Высота, Семья, Крылатый, Александрия, Петровский, Восточный, Олимп» и другие. Что всегда обеспечит постоянный поток клиентов для вашего бизнеса. 
Помещение общей площадью 37 м2 этаж цокольный с двумя окнами!
Свободная планировка ( нет несущих перегородок) форма квадратная. 
+ Два входа (один основной, второй технический)
+Высокие потолки
+ Хороший современный ремонт (Потолок – грильято, напольное покрытие – керамогранит, стены -покраска)
+ Мокрая точка в помещении.
+ Видео наблюдение, охранная и пожарная сигнализация.
+ Возможность размещения рекламной вывески  
+ Активная деловая среда
+ Большой пешеходный и автомобильный трафик
+ В собственности  (физ лицо)
В данный момент сдано в аренду, приносит доход. Окупаемость примерно 7-8 лет.
Ограничений и обременений нет! 
Более детальная информация и запись на просмотр по телефону.