Помещение свободного назначения, 218 м2, на продажу в Иркутске, улица Степана Разина, 11

Пpeдставьте cебe возможность cтать влaдельцeм уникaльного коммерчеcкoгo oбъeкта в самом сеpдце гоpода! Пpeдлaгаем вашему вниманию двухэтажное зданиe, общей площaдью 217,6 квaдрaтных мeтров, рacполoжeнноe нa сoбcтвеннoм зeмельнoм учаcтке в 2 сотки. Это нe пpocто недвижимoсть – это готовый бизнес, расположенный в эпицентре городской жизни.

Здание находится на первой линии, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость к остановкам общественного транспорта и развитая инфраструктура делают это место идеальным для любого вида деятельности.

В вашем распоряжении будет собственная парковка и территория, а приятным бонусом станет миниатюрная Эйфелева башня, которая украсит ваш участок и привлечет внимание.

На данный момент в здании успешно функционирует федеральный арендатор – "Рюмочная", принося стабильный доход в размере 100 000 рублей в месяц плюс оплата коммунальных услуг.

Не упустите возможность разместить яркую наружную рекламу и привлечь еще больше клиентов!

Это идеальное место для инвестиций и развития вашего бизнеса.

Все документы в порядке, один взрослый собственник, что гарантирует быстрый и безопасный выход на сделку.

Я, Екатерина Хоботова, ваш личный агент, гарантирую полную безопасность и юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Сделайте шаг к успешному будущему уже сегодня!