Описание
Прeдлагaeтcя к пoкупкe КОМПАKТHАЯ ПPОИЗВОДСTВEHHAЯ БAЗA НА УЛИЦЕ БЛЮXEPА, oбщей площaдью 687,3 м2 на учacткe 16 сотoк прoмышленнoго нaзначeния в Ленинском paйoне г.ИPКУTСKА.
Вeликoлепноe пo инвестициoнным хаpaктериcтикам мecто!
О ЗДАHИЯХ:
ПEРBОЕ ЗДАНИЕ, общей площадью 381,3 м2, построен по индивидуальному проекту с использованием качественных материалов ещё по НАШИМ ГОСТовскими техническими решениями, что является гарантией на многолетнюю эксплуатацию здания.
Планировка здания выполнена с учетом всех потребностей небольшой компании, на первом этаже можно реализовать торговую площадь, а на втором разместится всем отделам.
Этажи соединены широкой лестницей, а перекрытия железобетонные. В перспективе можно организовать входную группу и стоянку автомобилей для клиентов с улицы Блюхера.
1 этаж: 10 помещений общей площадью 186,5 кв.м.
2 этаж: 4 помещения общей площадью 194,8 кв.м.
ВТОРОЕ ЗДАНИЕ, Общей площадью 306 кв.м. также имеет два этажа и разделено на 4 помещения примерно равными площадями. Здание имеет высокую прочность и эксплуатационные характеристики. Межэтажные перекрытия железобетонные. В данный момент используются как складские и бытовые помещения. Здание очень тёплое и отлично справляется со всеми сибирскими морозами.
1 этаж: 2 помещения общей площадью 118,8 кв.м.
2 этаж: 2 помещения общей площадью 128,1 кв.м.
Цоколь: 1 помещение площадью 59,1 кв.м.
За вторым зданием есть прекрасная ровная площадка, где Вы можете реализовать еще одно здание или оставить открытой, а может просто навес. Что это будет? Решать Вам...
Основание у зданий - надёжное бетонное монолитное, стены и из кирпича.
О ЗЕМЛЕ:
Особым достоинством данной базы является участок общей площадью 16 сот с выходом на улицу Блюхера. Есть уникальная возможность сделать парковку для Ваших клиентов.
Земля и здания в собственности.
О МЕСТЕ:
Отличное место для работы, которое также станет выгодной инвестицией.
Идеальное расположение базы, до центра города 20 мин., аэропорт в 40 мин., 2 остановки общ. транспорта.
Удобное расположение для работы в городе: всего 2 км от Федеральной трассы, 5-7 минут до контейнерной станции Батарейная.
В окружении - промышленные площадки, складские помещения, производственные базы, прекрасные недорогие столовые, возможно Ваши потенциальные клиенты.
О СДЕЛКЕ:
Прямая продажа.
Любая форма оплаты.
ДОПОЛНЕНИЯ: Видео фиксация, ЧОП, Пожарная безопасность, электричество в любых объёмах, свет. Отличные соседи.
Собственник после продажи объекта готов арендовать на длительное время, на взаимовыгодных условиях.
Звоните и записывайтесь на просмотр, будем рады ответить на все интересующие вопросы!
