Описание
Земельный участок для строительства объектов производственного назначения или ЦОД (майнинг)
ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
Месторасположение: Иркутская область г. Усть-Илимск.
Территория: площадь 30 160 м2 – два смежных участка 38:32:020208:195; 38:32:020208:196
Категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов).
Вид разрешенного использования: для размещения производственной базы.
Описание земельного участка: частично огорожен, рельеф участка ровный, вид грунта – суглинок.
Производственные здания: суммарная площадь 2500 м2 – склад 1441,5 м2, склад 403,1 м2, цех 225,7 м2, цех 153,1 м2, ангар 133,5 м2, гараж 230,4 м2.
Административные здания: суммарная площадь 420 м2 – 2-этажное здание конторы 312,4 м2, 1-этажное здание конторы 111,3 м2.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Подведенная мощность: договор энергоснабжения, мощность 0.5 МВт.
Увеличение мощности: технические условия на 22.5 МВт с возможность увеличения (индивидуальный проект). Тариф ВН.
Уникальные особенности проекта: строительство ВЛ 220кВ до базы с ячейки Усть-Илимской ГЭС (номинал ячейки 220 МВт).
ИНФРАСТУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ
Удалённость: 1 км от Усть-Илимского шоссе, 1.5 км. от Усть-Илимской ГЭС, до жилых строений более 1 км.
Подъездные пути: проезды внутри базы выложены бетонными плитами, подъездная дорога с грунтовым покрытием.
Водоснабжение и водоотведение: центральная холодная и горячая вода (городские сети), канализация локальная.
Отопление: центральное отопление (городские сети).
Дополнительные характеристики: все строения в собственности, круглосуточный доступ, охрана, сигнализация, интернет (оптика), видеонаблюдение.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
Собственник объекта: физическое лицо.
Условия предоставления: продажа права собственности.
Обременения и ограничения: отсутствуют.
______________________________
!!! ВНИМАНИЮ ЧАСТНЫХ ПОСРЕДНИКОВ !!!
Работаем с собственником по эксклюзивному договору. Несанкционированное дублирование объявления по данному объекту и публикация в открытых источниках (включая групповые чаты в мессенджерах) может привести к негативным последствиям!
_____________________________
ПРИГЛАШАЕМ К ПАРТНЁРСКОЙ ПРОДАЖЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ РИЭЛТОРОВ, РАБОТАЮЩИХ НА ПОКУПАТЕЛЯ:
ГАРАНТИРОВАННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ДЛЯ АГЕНТА, ЧЕЙ КЛИЕНТ КУПИТ ЭТОТ ОБЪЕКТ!
(подробности партнёрского соглашения узнавайте у специалиста компании CENTURY 21).
Звоните или напишите ваш номер в сообщении, мы вам обязательно перезвоним!
Эксперт по недвижимости агентства CENTURY 21
Александр Перфильев
