Описание
Продается производственно-складской комплекс в Ленинском районе г. Иркутска на ул. Толевая.
Общая площадь строений – 4014,9 кв.м.
Земельный участок – 218,67 соток
На территории расположены новые благоустроенные складские, производственные и административные здания, въезд на территорию осуществляется через КПП охраны.
В состав предложения входят:
1. Склад:
площадь – 782,2 кв.м.
год постройки - 2022
высота потолков – 7,8 м
этажность: 1
право собственности зарегистрировано
2. Гараж:
площадь - 931,8 кв.м.
год постройки - 2020
высота потолков – 5,7 м
право собственности зарегистрировано
3. Административно-производственное/складское здание:
общая площадь 541,9 кв.м.
2-х этажное
высота потолков - 2,35 м
год постройки – 2014
право собственности зарегистрировано
4. Склад:
площадь - 130 кв.м.
этажность: 1
право собственности не зарегистрировано
5. Склад:
площадь - 351,7 кв.м.
год постройки - 2022
этажность: 1 + антресоль
высота потолков – 6,06 м
право собственности зарегистрировано
6. Склад:
площадь – 815,1 кв.м.
состоит из 2-х сообщающихся боксов 374,2 кв.м. и 409,4 кв.м.
год постройки - 2022
высота потолков – 7,8 м
право собственности зарегистрировано
7. Склад:
площадь - 462,2 кв.м.
год постройки - 2020
высота потолков – 5,74 м
право собственности зарегистрировано
8. Земельный участок:
Площадь: 218,67 соток
Кадастровый номер: 38:36:000011:6825
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование: Склады (6.9)
Установлен сервитут
На территорию можно организовать заезд с ул. Саперная
_________
Вниманию инвесторов - Все представленные объекты сданы в аренду. Возможно приобретение с действующими договором аренды.
Так же любой выбранный объект можно приобрести по договору лизинга.
Преимущества лизинга недвижимости:
- ускоренная амортизация
- вычет НДС со всей суммы договора
- не требуется залог. Сам предмет лизинга является залогом
- гарантия юридической чистоты сделки
Показ осуществляется в заранее оговорённое время.
По вашему запросу предоставим всю необходимую для ознакомления и принятия решения юридическую документацию объекта.
______________
Пишите, звоните. Мы обязательно найдём удобное время для показа.
Все объекты недвижимости, выставленные в экспозицию, компания «Бизнес Недвижимость» предлагает строго по стоимости, которую установил собственник.
Он готов рассмотреть ваше предложение по цене, возможно оно его устроит.
Обращаем ваше внимание на то, что прежде чем выйти в открытую продажу, все объекты проходят проверку юридической безопасности права.
______________
Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения.
ГК «Бизнес Недвижимость» уже много лет оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям:
Поиск: Покупателей/Арендаторов.
Сопровождение: Предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости.
Анализ: Собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды.
Оценка: Оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимости
Консультация: Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, предпродажной подготовке объекта, нюансам сделки.
Юридические услуги: Проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде.
Регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости.
• торговая
• гостиничная
• административная
• общепит
• складская
• производственная
• промышленная
• сельскохозяйственная
Доверьте работу по поиску покупателя/арендатора профессионально - подготовленным специалистам, они в любом случае сделают ее лучше вас
