Склад, 7778 м2, на продажу в Иркутске, Полярная улица, 201

Продаем производственную базу (складской комплекс), расположенную по адресуг. Иркутск. ул. Полярная 201, НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ в 10 минутах езды до центра города.Очень удобные подъездные пути по асфальтированной дороге как для клиентов, так и для доставки фурами вашего товара до объекта, или ж д путями.Описание:Общая площадь участка 1ГА, ( возможно расширение на 50 соток) участок полностью заасфальтирован. На территории расположено: 1 .Проходная(охрана) Площадь помещения 21,7м2 .2. Административное офисное здание, этажность 2, площадь 356,6.(кабинетная система) удобно снимать офис для работы с клиентами и тут же склад для хранения и продажи товара.3.Теплые склады: разные площади м2 500, 400 S 340, S 220, S145, S 90, S 90 , S110, S 60, S30м2,удобно для разного вида арендаторов.4. Холодильная камера площадью 170 м 2.5. Два рефрижераторных Ж/Д вагона (используются под морозильную камеру для мяса и заморозку)6. Ж/Д тупик на два вагона (возможно сделать больше)7. Козловой кран с грузоподъемностью 5 тонн, разгрузочная площадка под краном 600 м2.8. Две трансформаторные Подстанции– 400 кВт. Вся территория заасфальтирована и находится под видеонаблюдением- это обеспечивае полную чистоту и порядок.Цена за аренду помещений установлена не высокая 150- 200р м2 и пользуется большим спросом у арендаторов. Удобно использовать под распределительный цент приема и хранения товаров для сети супермаркетов. Объект можно использовать для собственного производства или под сдачу в аренду. При полной заполняемости окупает себя за 5лет. СЕЙЧАС ВСЯ БАЗА на 100% ЗАПОЛНЕНА АРЕНДАТОРАМИ. ТАК ЖЕ НА ОБЪЕКТЕ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСТРОИТЬ ЕЩЕ НЕСКОЛЬКО СКЛАДОВ ДО 1000 М2, ТАК КАК ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОЗВОЛЯЕТ ЭТО СДЕЛАТЬ. БАЗА МОЖЕТ ПРИНОСИТЬ ДОХОД ДО 700 000Р В МЕСЯЦ И БОЛЬШЕ. УСПЕВАЙ ПРИОБРЕСТИ ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС!!! ОКУПАЕМОСТЬ 20% ГОДОВЫХ!!! - ЭТО ВАШ ПАССИВНЫЙ ДОХОД- Заинтересовало НАШЕ предложение СРОЧНО ЗВОНИТЕ подробно расскажем, покажем и поможем приобрести!!!