Описание
Это жилье предназначено для романтиков, творческих людей, ищущих и уединения, и место для обширных творческих встреч в одном месте. Здесь проводились мансардные домашние концерты, здесь же необыкновенно мечтается в почти деревенской вечерней тиши, здесь же можно выйти и сорвать овощи небольшого собственного урожая. В жаркий день через 10 минут можно оказаться на Ершовском заливе и искупаться. Зимой через 5 минут Вы в березовой роще на лыжной трассе. Необходимости в отдыхе на Якоби пляже нет, так как все можно устроить дома, но это кому как нравится.
Самое важное в доме - это его надежность. Здание относится к 3 группе капитальности - срок службы не менее 100 лет (фундаменты ленточные железобетонные, стены кирпичные толщиной 380 мм, сейсмопояс с монолитными сердечниками, перекрытие по фундаментам и перекрытие первого этажа - монолитные железобетонные, чердачное перекрытие деревянное, кровля деревянная вальмовая), высокая энергоэффективность здания обеспечена утеплением наружных стен из эффективного кирпича базальтовыми плитами (100 мм) с навесным деревянным фасадом из фальшбруса, утеплением фундаментов здания и перекрытий первого этажа пеноплексом (100 мм), утеплением чердачного перекрытия Эковатой (200 мм).
На первом этаже прихожая, бойлер, гардероб (все вместе 17 кв.м.)
На втором - две спальни по 11 кв.м., большая комната 29 кв.м (кухня в ней же), коридор 13 кв.м, санузел 5 кв.м
Третий этаж - мансарда 53 кв.м. (свободная творческая зона, а также место под хранение чего-нибудь не очень нужного)
Собственность долевая (58% и дома и участка). но это полноценный таунхаус с отдельным входом. Оставшиеся 42% у соседей на первом этаже. Поэтому ипотека не подойдет. Электроэнергия 30 к Вт. Вода свежая и вкусная от Шелеховского водоканала. Оба договора на нас, но по воде к нам еще подключены 4 соседних дома (соседи вовремя перечисляют деньги за воду).
За забором участка уже садоводство. На самом участке есть несколько грядок, пара кустов смородины (для чаю), малины (очень вкусной), парничок с помидорками.
В общем есть место для творчества как душевного, так и земельно-строительного.
Алчных риэлторов прошу не беспокоить, мы сами позвоним кому нужно. Но вдруг найдутся душевно открытые люди, которым подойдет это уникальное жилье!
