2-этажный таунхаус, 185 м2, на продажу в Иркутске, улица Безбокова, 32/4

Арт. 111471066 Taунхaуc c дизайнерским pемoнтом  

### Общeе oписаниe:  

Прocтopный cовременный тaунxауc c прoдумaнным дизайнеpcким pемонтoм, раcположенный в пpестижном paйоне. Общая площадь — 185 кв. м, учaстoк —2 cотки. Дом coчетaeт в сeбe эстeтику, функциoнaльноcть и выcокoкачественныe мaтериалы. 

### Планировка:  

2 этажа + цоколь/гараж 

2 спальни, 3+ санузла  

Гостиная с панорамным остеклением и камином 

Кухня-столовая с островом и техникой премиум-класса  

Кабинет/гостевая комната  

Прачечная/постирочная  

Терраса/балкон с выходом из спальни 

### Отделка и материалы:  

Стены: декоративная штукатурка, натуральный камень, деревянные панели 

Полы: инженерная доска, мраморная плитка, теплые полы 

Потолки: натяжные, гипсокартонные с подсветкой 

Лестница: на заказ с коваными элементами 

Освещение: дизайнерские светильники , умная система управления 

### Кухня и санузлы:  

Кухня: гарнитур из массива дерева или эмалированного МДФ, кварцевые столешницы, встроенная техника 

Санузлы: санфаянс (Villеrоy & Восh, Durаvit), душевые кабины с тропическим душем, полы с подогревом 

### Инженерные системы:  

Умный дом (управление светом, климатом, безопасностью) 

Система вентиляции и кондиционирования 

Охранная сигнализация и видеонаблюдение 

Автономное отопление (теплый пол, радиаторы) 

### Двор и паркинг:  

Гараж на 2 авто + дополнительная парковка 

Закрытый двор с ландшафтным дизайном, зоной отдыха и мангалом 

### Особенности:  

Панорамные окна с энергосберегающими стеклопакетами 

Камин в гостиной 

Гардеробные с системой хранения  

Высокие потолки ( 3 м) 

### Район:  

Тихий престижный квартал с развитой инфраструктурой 

Близко школы, детские сады, парки, ТЦ 

Удобный выезд на магистрали 

Идеальный вариант для ценителей стиля, комфорта и приватности!