Описание
Продажа торгового центра с арендаторами «СмайлМолл», г. Иркутск, ул. Баумана, 233б/строение 1
Арендная площадь: 1160,60 кв. м – по первому этажу и 908, 70 кв. м. по второму этажу.
Общая площадь: 2366,80 кв. м – 23 помещения
Якорные арендаторы: федеральные сети магазинов бытовой техники «DNS», «LERAN», гипермаркет одежды «JOY of Family».
Сетевые арендаторы: Fashion girl, Декольте, Техно, Пеппи, Высокий градус, Маникюрный салон, Секс-шоп, Интер Стор, Социальная оптика, Fashion girl, Fashion girl, Coffee Moll, Дунфан Во, Дунфан Во, Свежий розлив, Beer Bro, Beer Bro, Суши-Тайм, Суши-Тайм, Высокий градус.
Парковка на 150 автомобилей
Электричество 2 МВт, своя подстанция.
Преимущества ТЦ «СмайлМолл»:
☑️ средний трафик - 6000 чел./день;
☑️ ТЦ заполнен на 100%, арендаторы открылись, работают, и приносят стабильный арендный доход;
☑️ торговый центр находится в Ленинском округе, в новом молодежном активно развивающемся районе Иркутска, с плотной современной застройкой жилыми комплексами, в радиусе 3 км проживают более 20 тыс. человек;
☑️ рядом расположены объекты притяжения: физкультурно-оздоровительный комплекс, самая большая школа района, новые детские сады, бассейн и т.д.
☑️ ТЦ расположен на первой линии, вблизи остановок общественного транспорта;
☑️ имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик, в ТЦ установлены датчики входа;
☑️ удобные подъездные пути;
☑️ развитая инфраструктура;
☑️ среди арендаторов федеральные, сетевые магазины и продуктовый гипермаркет.
По запросу предоставим полную информацию по помещению. Есть другие варианты площадей с арендаторами и без от 3,7 до 147 м².
Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Приходите и покупайте прямо сейчас.
