Торговая площадь, 340 м2, на продажу в Иркутске, Ленинградская улица, 86

‼️‼️‼️ ВНИМАНИЕ !!! Если не дозвонились, пожалуйста пишите сообщения, т. к. подменный номер Авито часто бывает отключен ‼️‼️ Перезвоню сама!

Снижение цены до 01 августа!! Продается нежилое помещение 340 кв.м., с действующим готовым бизнесом (производство кондитерских изделий и продуктовый магазин). Хорошее расположение в жилом массиве и в шаговой доступности школы позволяет использовать помещение в других направлениях ( детская комната с детским кафе, фирменный отдел местных производителей, пункт выдачи и доставки, компьютерный клуб и тд)
Помещение 2-х этажное, соответствует всем требованиям СанПиН, разделено на три зоны, с внутренним двориком для погрузки и разгрузки товара, между первым и вторым этажом есть грузовой лифт-грузоподьемность 400 кг.
1- пищевой производственный цех, площадью 70 кв.м.
2- торговое помещение площадью 110 кв.м.
3- подсобное помещение в цокольном этаже, площадью 170 кв.м.
У каждого помещения есть отдельный изолированный вход, что позволяет организовать раздельный бизнес, или использовать под сдачу в аренду и получать стабильный пассивный доход.
Все помещения оборудованы системой приточно-вытяжной вентиляции, центральное водоснабжение и канализация, отдельная выделенная линия электричества 70 кВт., не высокие коммунальные платежи.
Бизнесу более 10 лет и приносит постоянный доход, сбыт продукции по городу, более 30 точек. Можем продать как помещение, можем как готовый бизнес со всем необходимым оборудованием для продолжения работы и возможностью расширения производства.
Помещение в собственности физ лица, цена обсуждается индивидуально, возможен обмен на жилую недвижимость.
Вся интересующая информация по телефону.