Торговая площадь, 27.5 м2, на продажу в Иркутске, улица Баумана, 233Б

Продажа помещения с арендатором в торговом центре «СмайлМолл», (окупаемость 8 лет)

г. Иркутск, ул. Баумана, 233б/строение 1

Арендатор – «ХимЭкоцентр» Моющие средства

Площадь: 27.5 кв. м

Общая площадь торгового центра 2366,80 кв. м

Парковка на 150 автомобилей

Электричество 2 МегаВТ, своя подстанция.

Преимущества ТЦ «СмайлМолл»:

☑️ средний трафик - 6000 чел./день;

☑️ ТЦ заполнен на 100%, арендаторы открылись, работают, и приносят стабильный арендный доход;

☑️ торговый центр находится в Ленинском округе, в новом молодежном активно развивающемся районе Иркутска, с плотной современной застройкой жилыми комплексами, в радиусе 3 км проживают более 20 тыс. человек;

☑️ рядом расположены объекты притяжения: физкультурно-оздоровительный комплекс, самая большая школа района, новые детские сады, бассейн и т.д.

☑️ ТЦ расположен на первой линии, вблизи остановок общественного транспорта;

☑️ имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик, в ТЦ установлены датчики входа;

☑️ удобные подъездные пути;

☑️ развитая инфраструктура;

☑️ среди арендаторов федеральные, сетевые магазины и продуктовый гипермаркет.

По запросу предоставим полную информацию по помещению. Есть другие варианты площадей с арендаторами и без от 3,7 до 147 м².

Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Сеntury 21 на рынке с 1971 года. Приходите и покупайте прямо сейчас.