Торговая площадь, 863.8 м2, на продажу в Иркутске, улица Трилиссера, 119

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Продажа готового арендного бизнеса с постоянными арендаторами!
Работает на протяжении 20 лет c высоким инвестиционным потенциалом.
⠀
Территория расположена в центральной части города с активно развивающейся застройкой новых жилых кварталов.
( ЖК Семья, ЖК Высота, ЖК Крылатый,
ЖК Александрия, ЖК Пилот,
ЖК Петровский, ЖК Новый Век)
⠀
Обеспечивает ⬆️⬆️⬆️
гарантированный сценарий окупаемости, в связи со стремительным развитием прилегающей инфраструктуры и строительством новых крупных ЖК рядом!
⠀
- Окупаемость - 5 лет
⠀
Технические характеристики помещений
• S – 863,8 кв. м
• Все инженерные коммуникации
• Эл. мощность – 350 кВт
• Приточно-вытяжная вентиляция
• Круглосуточная охрана
• Профессиональный Штат сотрудников управляющей компании
⠀
Также рядом со зданием расположена Земля ( промназначение 787 кВ.м + 347 кВ.м ) которую можно использовать для строительства дополнительной коммерческой площади
⠀
В данный момент активно работают:
-продуктовые отделы
-Промтовары 1 этаж
-Кафе и продукты 1й этаж
-Корма животным, вход с улицы
-фруктовые отделы
-салон красоты
-табачный отдел
-пивной магазин
-ломбард
-швейный павильон
⠀
При предметной заинтересованности готова оперативно предоставить исчерпывающую информацию об объекте и правоустанавливающие документы.