Торговая площадь, 13.6 м2, на продажу в Иркутске, улица Баумана, 233Б

Продажа коммерческой недвижимости - готовый арендный бизнес с арендатором ателье «Мелодия стиля» в действующем ТЦ «СмайлМолл», в г. Иркутске Ленинском районе.

Доход от аренды в месяц –27000

Информация о помещении:

Площадь – 13,6 квм, 1 этаж , есть парковка

Преимущества объекта:

— Ежемесячный, стабильный арендный доход;
— Коммунальные платежи и маркетинг оплачивает арендатор, они не вычитаются с арендного дохода;
— Профессиональная, управляющая компания ТЦ возьмет на себя все вопросы по эксплуатации и безопасности;
— ТЦ находится в Ленинском округе, активно развивающимся районе Иркутска, нет конкуренции;
— Высокая плотность населения в радиусе 3-х км. проживают более 46 тысяч человек, за счет плотной застройки жилыми комплексами «Эволюция», «Иннокентьевская Слобода», «Патриот», «Баумана» и д.р.;
— ТЦ расположен на первой линии, вблизи остановок общественного транспорта;
— ТЦ имеет высокий пешеходный (7000+чел\день), автомобильный трафик -федеральная трасса;
— Удобные подъездные пути, остановки и парковка более 200 машиномест;
— Развитая инфраструктура;

Звоните, покажу в удобное для Вас время!