Участок под ИЖС на продажу в Иркутске, улица Баумана, 233/5

Продам участок расположенный за посёлком Западный в ЖСК ОМОН, площадь 15 соток, с уклоном. Не разработан.Продажа от собственника.Вырыт хороший котлован под цокольный этаж. 20х25 метров.Участок прямоугольный. Забор только сзади с торца. Слева столбики. Справа и на входе ничего нет.Удобные подъездные пути. Заезд возможен с 3х сторон. Ближайший от трассы (московский тракт) 800 метров через горочку. За лесом. Тихое спокойное место. До Ново-Ленино 2км по трассе. Если ехать в любой район Иркутска, выйдет быстрее чем с самого Ново-Ленино (сразу по объездной).Рядом живут (круглогодично) и строятся соседи.Электричество. Подключение уже оплачено.Также на участке есть фундаментные блоки строительные (ФБС), 4а, 5ка, 6ка: 240х60х40см, х50см, 60см. В количестве 90 штук за отдельную плату.Не огорожен. Кадастровый номер имеется. Участок размежеван. Документы готовы.ОБМЕН возможен, если предлагаете, будьте добры укажите на ваше объявление. Гараж, авто, нежилое помещение, либо что-то другое.