Участок, 9.1 сот. на продажу в Иркутске, Партизанская улица, 121

Продаётся земельный участок под строительство административного здания в активно развивающейся центральной части города.

Адрес: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Партизанская, 121.

Локация:
Пересечение ул. Партизанская и ул. Пискунова. Напротив транспортной развязки Академического моста.

Описание участка:
Площадь – 9,08 соток
• Кадастровый номер - 38:36:000021:1492
• Категория земель: Земли населенных пунктов
• Разрешенное использование: объекты административно-делового назначения

Проект строительства:
Административное здание с подземной автостоянкой
Получено Разрешение на строительство от 08.04.2021г. (сроком на 1 год, до 08.03.2022г.) с возможностью продления.

Описание здания:
• 6 надземных и 1 подземный этаж (подземная парковка)
• Общая площадь здания 2518,95 кв.м.
• Строительный объем 8787,2 м3.
• Площадь застройки 521,33 кв.м.

Получены технические условия:
В рамках проектирования объекта подписаны и частично оплачены технологические присоединения к центральным сетям инженерной инфраструктуры:
• Тепло - 68% оплачено, 32% остаток после фактического подключения;
• Вода, канализация – 64% оплачено, 36% остаток после фактического подключения;
• Электричество - 100% оплачено. 
Выделенная мощность 200 кВт.

Рассмотрим предложения соинвесторов на участие в строительстве.

Возможна продажа земельного участка без разрешительно-строительной документации, тех.условий  и проекта строительства по цене 18 млн.руб.

—
Приглашаем к сотрудничеству собственников объектов недвижимости коммерческого назначения.

ГК «Бизнес Недвижимость» уже много лет оказывает профессиональные услуги по следующим направлениям:

Поиск: Покупателей/Арендаторов.

Сопровождение: Предоставляем интересы собственников, инвесторов жилой и коммерческой недвижимости.

Анализ: Собираем и обрабатываем информацию об объекте, проводим анализ конкурентной среды.

Оценка: Оцениваем недвижимость, вычисляем наиболее вероятную рыночную стоимость/арендную ставку недвижимости

Консультация: Консультируем по всем вопросам, связанным с покупкой/продажей/арендой недвижимости, предпродажной подготовке объекта, нюансам сделки.

Юридические услуги: Проверяем чистоту сделки, подготавливаем пакет документов по объекту, представляем интересы клиента в суде.

Регулярно обновляемая база запросов на следующие виды недвижимости.
• торговая
• гостиничная
• административная
• общепит
• складская
• производственная
• промышленная
• сельскохозяйственная

Доверьте работу по поиску покупателя | арендатора профессионально - подготовленным специалистам, они в любом случае сделают ее лучше вас.