Описание
Продам участок в Правобережном районе Иркутска, предместье Марата.
Адрес - город Иркутск, улица Фрунзе, 67.
Остановки общественного транспорта в 6-ти минутах ходьбы, на улице Шевцова (Онкодиспансер и Чапаева).
Рядом улицы Шевцова, Рабочего Штаба, Спартаковская.
Всего 4 км (10 минут на машине) до центра Иркутска - до улицы Карла Маркса, и до Автовокзала на улице Октябрьской революции!
Площадь участка 8,51 соток. Ширина участка 25,5 м, длина 33,4 м.
Кадастровый номер 38:36:000013:21018. Площадь участка с этим кадастровым номером 13,27 соток - мы продаем только ту часть, на которой можно строить здания, сооружения. Остальные 4,76 сотки можно использовать под парковку для транспорта.
Категория земель - земли населенных пунктов.
В настоящий момент вид разрешенного использования - Жилой дом.
Можно поменять ВРИ, так как условно разрешенные виды использования земельного участка согласно Градостроительного плана участка: социальное обслуживание 3.2, бытовое обслуживание 3.3, предпринимательство 4.0, культурное развитие 3.6, религиозное использование 3.7, амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1.
На участке расположен дом площадью 42 м2 (построен из бревна) и гараж площадью 40 м2.
До самого участка - асфальтированная дорога. Электричество подключено, 15 кВт.
Точка подключения к водоснабжению - рядом с домом и на улице Спартаковской, водопроводная линия диаметром 225 мм, проходящая по улице Спартаковская; максимальная мощность (нагрузка) в возможных точках подключения: – 45,36 м³/сутки.
Точки подключения к сети канализования (водоотведения) на улице Спартаковской, канализационная линия диаметром 300 мм; максимальная мощность (нагрузка) в возможных точках подключения – 45,36 м³/сутки.
Участок отлично подходит под строительство магазина, офисного здания, медицинского центра, автосервиса, автомойки, СТО и т.д.
Рядом начинают строить новый ЖК Источник, на улице Пшеничной.
Звоните, более подробно расскажу по телефону.
