Участок, 1252 сот. на продажу в Иркутске, Полярная улица

Прeдлагаeтcя к пoкупкe право водoпользoвания водного oбъeкта в грaницax Иpкутcкa.

ЭКСКЛЮЗИВНО в CENТURY21 Иркутск*

*на ocнoвании агeнтcкoго дoгoвopа c продавцoм.

Меcтoрaспoлoжение - Лeнинский paйон, ул. Главная Киpовскaя, Пpуд №1 нa полуocтpовe в cлиянии pек Иркут и Aнгара.

Площадь акватории - 12,52 Га.

Назначение участка водопользования - Размещение плавательных средств, размещение других объектов и сооружений, иное обустройство акватории водного объекта.

Договор водопользования заключен до 31.12.2038 г, Собственник - РФ, водопользователь - Физическое лицо.

Доступ к участку водопользования осуществляется по автодороге с кадастровым номером 38:36:000002:11440. 

Возможные виды использования - обустройство понтонных причалов, стоянка водного транспорта, лодочная станция, организация водных экскурсий, прокат лодок, катеров, катамаранов, баня на воде, зона отдыха на воде и т.д.

Есть проект развития территории, совместно с администрацией Иркутска по организации туристическо-спортивного кластера (по аналогии с территорией "СПОРТ-ПАРК ПОЛЯНА").

Город готов выделить прилегающий земельный участок для размещения наземной инфраструктуры:

— стоянка
— пляж
— домики-барбекю
— кафе
— баня
— спорт-площадка
— эвент-площадка
— прокат спорт-инвентаря
— прокат и хранение лодок и катамаранов / сап бордов и т.д.
— платная рыбалка (на соседнем водоёме - Пруд 2)

Предварительные инвестиции в проект - от 30 млн.рублей.

.

Уникальный объект в уникальном месте! Полностью легальное использование участка акватории!

Таких предложений вы не найдёте!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

!!!ВНИМАНИЕ!!! Оформление прав на земельный участок не входит в сделку!!!

В нашем предложении только договор водопользования (акватория) через через соглашение о пререуступке прав от физ.лица.

Пожалуйста, оцените свои финансовые и юридические возможности относительно данного предложения, и звоните!

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично!

Если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, мы вам обязательно перезвоним!

_______________________________

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ «СЕNТURY 21» — РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО!

СЕNТURY21 — лидирующая компания в мире — более 50 лет опыта в недвижимости:

*Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене!

*Находим покупателям самый достойный вариант на рынке!

*Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты!

*Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях — наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках!

Звоните, и ваша сделка будет следующей!

Эксперт по недвижимости, Александр Перфильев.