Участок под ИЖС, 232 сот. на продажу в Иркутске, Главная Кировская улица, 3

Предлагается к покупке право водопользования водного объекта в границах Иркутска.
 
 ЭКСКЛЮЗИВНО в CENTURY21 Иркутск*
*на основании агентского договора с продавцом.
 
 Месторасположение - Ленинский район, ул. Главная Кировская, Пруд №2 на полуострове в слиянии рек Иркут и Ангара.
 Площадь акватории - 2,33 Га.
 Назначение участка водопользования - Размещение плавательных средств, размещение других объектов и сооружений, иное обустройство акватории водного объекта.
 Договор водопользования заключен до 31.12.2038 г, Собственник - РФ, водопользователь - Физическое лицо.
 Доступ к участку водопользования осуществляется по автодороге с кадастровым номером 38:36:000002:11440.
 Возможные виды использования - рыболовный клуб, рыболовство любительское и спортивное, рыбоводство прудовое, мелиорация рыбохозяйственная пресноводных объектов, 03.22.9 деятельность по пресноводному рыбоводству прочая.
 
 Есть проект развития смежной территории, совместно с администрацией Иркутска по организации туристическо-спортивного кластера (по аналогии с территорией СПОРТ-ПАРК ПОЛЯНА ).
Город готов выделить прилегающий земельный участок для размещения наземной инфраструктуры:
 стоянка пляж домики-барбекю кафе баня спорт-площадка эвент-площадка прокат спорт-инвентаря рыбалка прокат и хранение лодок и катамаранов / сап бордов и т.д. Предварительные инвестиции в проект - от 10 млн.рублей.
.
 Уникальный объект в уникальном месте! Полностью легальное использование участка акватории!
 Таких предложений вы не найдёте!
 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 !!!ВНИМАНИЕ!!! Оформление прав на земельный участок не входит в сделку!!!
 В нашем предложении только договор водопользования (акватория) через через соглашение о пререуступке прав от физ.лица.
 Пожалуйста, оцените свои финансовые и юридические возможности относительно данного предложения, и звоните!
 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично!
Если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, мы вам обязательно перезвоним!
_______________________________
 АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ CENTURY 21 РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО!
 
 CENTURY21 лидирующая компания в мире более 50 лет опыта в недвижимости:
*Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене!
*Находим покупателям самый достойный вариант на рынке!
*Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты!
*Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках!
 
 Звоните, и ваша сделка будет следующей!
 Эксперт по недвижимости, Александр Перфильев.