Участок, 36 сот. на продажу в Иркутске, Депутатская улица, 100

Учacтoк под TЦ, гостиницу, бизнес-центр, апaрт-oтель

Пpодаем идеальный учаcтoк кoммepчeского назнaчения 36 соток, c вoзможноcтью увеличения до 44.

Учacток paсположeн в центpaльной чаcти горoда Иркутcка, в Oктябрьcкoм рaйoне, на пеpесечeнии ул. Дeпутaтcкaя и 30-й Дивизии.

B зонe обществeннo-деловой застройки (ОДЗ), под строительство: торгового центра; гостинцы; бизнес-центра; апартаментов.

По данному участку выполнено маркетинговое исследование расположения и его окружения, разработана концепция восемнадцати этажного «Многофункционального центра» общей площадью - 17524,8 кв.м, в т.ч.:

⁃ - 1 (подземный) этаж: парковка и технические помещения;

⁃ 1 и 2 этажи - торговый-сервисный центр

⁃ 3-17 - гостиница, апартаменты, офисы.

Это не торговый и не бизнес центр, не гостиница и не апарт-отель — это все вместе - Многофункциональный центр! Кто-то купит для проживания, кто-то под офис, кабинет или сдачу в аренду. На первых этажах - районный торговый центр: торговля, фитнес, общепит и услуги.

Для застройщика и инвестора с учетом ситуации на рынке с жильем — это очень актуальная, более доходная и менее рискованная альтернатива.

Мы уверены в данной идее и со своей стороны готовы предложить полный или частичный комплекс реализации данного проекта по указанной концепции:

⁃ Соберем исходно-разрешительную документацию, получим технические условия;

⁃ Сопроводим проектирование и экспертизы;

⁃ Получим разрешение на строительство;

⁃ Подберем подрядчиков, проконтролируем строительство;

⁃ Выполним полный комплекс коммерческой реализации: сдача в аренду/продажа.

ФИНСБЕРГ - ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ:

- СОЗДАЕМ

- РАЗВИВАЕМ

- УПРАВЛЯЕМ