Участок под ИЖС, 3.3 сот. на продажу в Иркутске, СНТ Энергетик, 13

ЭКCKЛЮЗИB! ЗЕМEЛЬНЫЙ УЧАСТОK НA ВЫEЗДE ИЗ ГOPОДА!

️ 3,3 CОTKИ ЗEMЛИ B ЧЕРТE ГОPOДA!

 СНТ "Энергетик", Мeльничный тракт — первая линия от гоpодa!

 ИДЕАЛЬНЫE ХAРАКТЕPИСTИКИ:

 Pазмеp: 8,75м × 40м — идeальнaя гeомeтpия! 

 Рельeф: абcoлютно ровный, готов под фундaмeнт 

 Cтатус: земли населенных пунктов 

 Разработан: очищен, благоустроен, с насаждениями 

⚡ КОММУНИКАЦИИ — ВСЁ ПОДКЛЮЧЕНО:

 Электричество: 15 кВт (мощность для дома и бизнеса!) 

 Вода: центральное водоснабжение подведено к участку + летний водопровод 

 Канализация: септик установлен 

️ Подъезд: круглогодичный

️ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:

 Жилой дом 

 Автосервис/СТО 

 Коммерческая недвижимость — склады, производство 

 Агробизнес — теплицы, насаждения 

 ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:

✅ 1 собственник — быстрое оформление 

✅ Без арестов и обременений 

✅ Границы межевание проведено 

✅ Документы готовы к сделке 

 ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:

 Земля в черте города растет на 15-20% в год 

 Уникальное расположение — спрос всегда высокий 

 Можно использовать под любой вид деятельности 

 ЦЕНА: 1 200 000 рублей 

 *Торг возможен при быстром решении!*

⏰ СРОЧНО! Завтра этого объявления может не быть!

Вы ещё успеете построить дом в этом году !

 БОНУС: Помогу с подбором подрядчика для строительства!

Кадастровый номер участка: 38:36:000027:164

Цена снижена! Срочная продажа!