Описание
Доброго времени суток
Сдаем в долгосрочную аренду жилой дом, расположенный в Ленинском районе, по ул. 2я Линия д.7
ЛОКАЦИЯ:
* Удобное расположение дома, вблизи ул. Трактовая и Главная Кировская (въезд с Иркутного моста в сторону ул. Полярная)
* Транспортные развязки в любом направлении
* В 5 мин детский сад № 61 и школа № 29
* В 5 мин автобусные остановки
* Локация подходит как для проживания, достаточно спокойное и тихое место, так и для коммерческой деятельности
О ДОМЕ:
Дом выполнен из бруса 18*18. Прочный ленточный фундамент позволит выдержать пятиэтажный дом.
Общая площадь дома 130 кв.м.
На первом этаже расположены:
- Просторная кухня - 12 кв.м., где установлена печь, раковина, а также выполнено зонирование от прихожей, с помощью деревянной инсталляции
- Большая ванная комната - 9 кв.м., с дополнительным источником света - пластиковым окном. В ванной комнате, установлена душевая кабина, унитаз, раковина. Параметры данного помещения позволяют установить и ванну, а также сделать удобную нишу для хранения вещей и инвентаря
- Гостинная - 34,7 кв.м., где установлены пять пластиковых окон, которые наполняют комнату большим количеством солнечного света.
- Комната - 12 кв.м., вход в данную комнату осуществляется через гостиную. Плюс данного помещения в том, что над комнатой в случае необходимости можно достроить дополнительную комнату.
На втором этаже расположены:
Вход на второй этаж осуществляется по удобной деревянной и прочной лестнице
- Комната на втором этаже - 18 кв.м., где также расположен камин, который облицован кафельной плиткой, и имеет заграждение, а также два пластиковых окна.
- Справа и слева расположены два входа. Один из которых ведет на остекленный балкон, а другой в гардеробную комнату, где имеется дополнительное окно, а также скрытая система хранения вещей
Отопление - печь/бойлер
Канализация - септик
Центральное водоснабжение
УЧАСТОК:
Участок заслуживает отдельного внимания!
Площадь участка 11 соток, но в стадии оформления еще 10 соток. Таким образом общая площадь участка составляет 21 сотка.
Правильной формы, по периметру огорожен КИРПИЧНЫМ!!! забором
Въезд на участок осуществляется с двух сторон, через металлические ворота и калитку
На участке имеется капитальный теплый гаражный бокс выполненный из газоблоков, на фундаменте. Площадь гаража 80 кв.м., высота потолков 3,5 м., высота больших ворот 3,15м. Гараж позволяет вместит и грузовой и легковой транспорт
Площадь участка позволяет вмещать грузовые автомобили.
Кроме того, если вам нужен будет дополнительный источник дохода, то на участке вдоль забора уже установлен торговый павильон, в котором при правильном подходе, можно осуществлять торговую деятельность.
