Торговая площадь, 135.3 м2, на продажу в Исилькуле, Октябрьская улица, 11

Продаётся помещение 1 этаж, 135,3 кв.м. с федеральными арендаторами «Красное и Белое» и сеть аптек "Апрель". 

У всех арендаторов хорошие показатели торговли.

1. По договору аренды «Красное и Белое» арендует 89,2 кв.м. на 15 лет с индексацией. Постоянная арендная плата 44 500 руб в месяц. 

2.По договору аренды «Апрель» арендует 40,3 кв.м. на 20 лет с индексацией. Постоянная арендная плата 40 000 руб в месяц. 

Общая арендная плата: 84 500 руб./мес.

Окупаемость 7 лет. 

Доходность 13% годовых. 

Все коммунальные платежи компенсируются арендаторами (отопление, электроэнергия, вода, водоотведение). 

Помещение расположенно в оживленное районе, в здании "Пятерочка", "Marafett". Через дорогу "Магнит", "Доброцен". 

Помещение имеет 1 вход и общий тамбур на 2 арендатора. 

У каждого арендатора имеются свои отдельные санузлы.

Помещение имеет свою автономную газовую котельную, имеется резервный электрический котёл. 

Все помещения сданы в аренду.

Всеми вопросами можно управлять дистанционно. За полгода может не потребоваться ни одного выезда. Помещение в отличном состоянии, полностью после капитального ремонта. 

Идеально подойдёт для вложения средств с целью получения пассивного дохода.

Продажа от собственника. Физ лицо. Полностью готово к продаже.