Помещение свободного назначения, 250 м2, на продажу в Искитиме, улица Пушкина, 57Б

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в городе Искитим с окупаемость 8 лет.

Продается 1 этаж двухэтажного ТЦ.

Объект расположен в центральной части города Искитима. Население города - более 57 тысяч жителей, и все они - потенциальные посетители Вашего объекта. 
Рядом с ТЦ находятся Центральный рынок города, городской сад им. Коротеева, остановка «Зорька» (32 маршрута). 
Объект полностью заселен арендаторами.
ТЦ расположен на первой линии улицы Пушкина, в непосредственной близости от остановки “Зорька”. Поток потенциальных покупателей формируется за счет жителей жилмассива, расходящихся от остановки, посетителей Центрального рынка и городского сада им. Коротеева.

Технические помещения здания:
Коммуникации: центральные
Электричество: 60 кВт
Охранная и пожарная сигнализация: Есть
Тип объекта: Капитальный
Место для рекламы: на витраже, на фасаде

Финансовые показатели:
Первый этаж: 
1.Ломбард «585» МАП - 143 300 руб.

2. Сыры, колбасы. МАП - 20 000 руб.

3. Мясо свежее. МАП - 15 290 руб.

4. Чай, табак. МАП - 15 290 руб.

5.Красное&Белое. МАП - 15 290 руб.

6.Ремонт телефонов. МАП - 13 640 руб.

7.Микрозаймы. МАП - 37 000 руб.

МАП всего ТЦ - 259 810 руб.

Окупаемость: 9,5 лет 
Доходность: 10,5 лет