Помещение свободного назначения, 766 м2, на продажу в Искитиме, Юбилейный проспект, 6А

Продаeтcя дeйcтвующий Aвтокомплекс c аpендным бизнecом, срокoм окупaeмocти дo 8 лет!

Преимущeствa локaции:

-    Первaя линия oднoй из ocнoвныx магистpaлей г. Искитим.

-    800 мeтpов до федeрaльной трaсcы P256 («Чуйcкий тpакт»).

-    B шаговой дocтупности, оcтанoвка общeственного тpанcпopтa.

Привлeкательность объекта:

-    Расположение на одной площадке с межрайонным отделом технадзора и регистрации       автотранспортных средств ГИБДД создаёт дополнительный стабильный поток клиентов.

-    Стабильный прибыльный бизнес более 6 лет с постоянной базой клиентов.

-    Просторная парковка для любого вида транспорта.

-    Качественный ремонт.

-    Новое оборудование.

Потенциал объекта:

-    Свободный земельный участок позволяет достроить здание для проведения техосмотра    автотранспортных средств (изготовлена проектная документация).

-  Возможно увеличение стоимости аренды арендаторам.

- Сдача в аренду свободных площадей.

-  Есть возможность переформатировать объект под торговые помещения.

- В непосредственной близости от объекта запланировано строительство нового жилмассива.

Описание объектов входящих в стоимость продажи: 

1.     Объекты недвижимого имущества:

·        здание №1 – 571,3 м2, 2-х этажное, 2016 год постройки (в собственности);

·        здание №2 – 194,5 м2, 1-но этажное, 2018 год постройки (в собственности;

·        три земельных участка общей площадью 1318м2 в собственности.

2.     Действующие бизнесы:

·        автомойка самообслуживания;

·        автомагазин;

·        СТО;

·        сдача в аренду офисных помещений.

Технические характеристики:

·        отопление – центральное, газовое;

·        водоснабжение, канализация – центральные;

·        электрическая мощность - 15 кВт с возможностью увеличения;

·        видеонаблюдение, интернет;

·        пожарно-охранная сигнализация.