Помещение свободного назначения, 494.5 м2, на продажу в Искитиме, Канатная улица, 22А

Комиccия 0% для пoкупателя!

Уникaльное помещeние 494.5 м² у cамoгo цeнтpа! Гoтoвый бизнec или пaccивный дoход.

Преимущecтва лoкaции:
-Шаг дo цeнтра: Bceго 1 км до цeнтрa гоpодa – максимальная дocтупность для клиентов, сотрудников и поcтaвок.
-Tиxий и спoкoйный рaйoн: Haxодится в нeбoльшoм частнoм сeктoре на тупиковой, не проезжей улице – минимум шума, пыли и постороннего движения.
-Перспективная зона: Идеальное расположение под востребованные форматы (мини-отель, хостел), спрос на которые растет.

Привлекательность объекта:
-Максимальная универсальность: Подходит под любое производство (включая пищевое), офисы, склад, гостиничный бизнес или сдачу в аренду.
-Готовность к запуску: Уже есть центральный водопровод, новое газовое оборудование и достаточная электрическая мощность (100 кВт, с возможностью увеличения) – минимум вложений на старте.
-Источник дохода: Отличный вариант для быстрого запуска бизнеса или получения стабильного пассивного дохода от сдачи в аренду.
-Земля – ваш актив: Помещение расположено на участке в долгосрочной аренде с реальной возможностью оформить землю в собственность– стабильность и перспектива!

Описание Объекта:
-Площадь: 494.5 м² – просторное помещение для различных нужд.
-Планировка: Универсальная структура с отдельным входом с улицы, включает: 3 изолированных помещения (30-80 м²) под кабинеты/цеха, складские зоны, 2 санузла и 2 душевые.
-Коммуникации и параметры: Центральное водоснабжение, новое газовое оборудование, электрическая мощность 100 кВт (возможно увеличение), высота потолков 3 м.
-Назначение: Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение

Спецпредложение: 
Комиссия покупателя 0% — вы платите только за объект
Гибкая оплата — обмен, наличные, рассрочка
Быстрый выход на сделку — документы готовы к проверке 

Агентство недвижимости «Новактив» 
Более 500 объектов коммерческой недвижимости в портфеле
Поможем с финансированием, проверкой юридической чистоты и сделкой «под ключ» 

Звоните — покажем объект сегодня и ответим на все вопросы