Торговая площадь, 1317 м2, на продажу в Искитиме, Советская улица, 220

Двухэтажный торговый центр в центре Искитима. 1-ый этаж арендаторы с длительными договорами аренды:- 110 кв.м. Бристоль.- 65 кв.м. Медный великан. - 86 кв.м. Кальянная. Остальные площади сданы под мини-рынок и локальных арендаторов.100% заполнение арендаторами.Арендный поток в месяц от 1-го этажа - 308 500 руб + КУ.1-ый этаж пристройка Эко рынок 245 кв.м. арендный поток в месяц - 171 500 руб + КУ.2-ой этаж арендатор Эльдорадо 501 кв.м. с длительным договором аренды.Арендный поток в месяц от 2-го этажа - 230 000 руб + КУ.Итого арендный поток в месяц со всей площади - 710 000 руб.Есть возможность сдавать в аренду на тёплый период эксплуатируемую кровлю.Есть техническая возможность строительства третьего этажа основного здания на 500 кв.м.Земля в аренде площадью 2600 кв.м. Площадь земли позволяет сделать пристройку на 2 этажа с площадью примерно 1000 кв.м или даже на 3 этажа.По всему дополнительному строительству есть согласованные проекты. На визуализации представлен проект со всеми планируемыми пристройками.