Торговая площадь, 1317 м2, на продажу в Искитиме, Советская улица, 220

ПPОДAЁTCЯ BЫСOКОПРИБЫЛЬНЫЙ TОPГОBЫЙ ЦЕНТP

B ЦЕНTPE ИCKИТИМА

ОКУПАЕМОСТЬ ТЦ - 6 лет 

Все коммунальные платeжи,охрану и убopку помещений -

oплачивают арендаторы.

ПРИОБРЕТАЯ ОБЪЕКТ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

-Пассивный доход с момента приобретения ТЦ;

-Технические условия для комфортной работы арендаторов;

-Привлекательный объект для розничного бизнеса;

-Налаженные долгосрочные отношения с арендаторами;

-Полное юридическое оформление сделки.

Мы можем также остаться управляющей компанией ТЦ, обеспечить его уборку и тех. обслуживание, помочь Вам получить все необходимые разрешения на строительство и увеличить ТЦ ещё на 1800 м2 площадей со следующей их сдачей в аренду сетевым арендаторам.

АРЕНДАТОРЫ

Эльдорадо- крупнейшей федеральный ритейл электроники,

Медный Великан- сеть частных пивоварен (600 точек)

Бристоль- Российская сеть алкомаркетов (более 3500 точек)

Ветеринарная клиника ДРУГ( сеть ветклиник )

кафе 7meals -Федеральная сеть

100 ДЕЛ - Федеральная сеть строительных магазинов

▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️

ЗАПЛАНИРОВАНО РАСШИРЕНИЕ ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДЕЙ ПОД НОВЫХ АРЕНДАТОРОВ НА 1800 м2

▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️

❗Улица Советская проходит через весь город, по ней осуществляется самый большой автомобильный трафик

❗Место имеет высокую проходимость

❗Рядом расположены:

-городской рынок

-множество мелких магазинов 

-ярмарка

-центральный парк

❗ Собственная автомобильная парковка на 35 мест

❗ Городская парковка на 45 мест

❗ ТЦ имеет внешний грузовой подъёмник для арендатора 2-го этажа на 1000 кг.

❗ Кровля здания эксплуатируемая, рассчитана для строительства 3го этажа на 501 м2 

❗Возможность возведения 2х этажного модуля на 1320 м2.

❗184 кВт эл.мощность

❗Все коммуникации центральные.

❗Все 100% площади ТЦ сданы в долгосрочную аренду

❗Постоянный спрос на площади в аренду в данном ТЦ



ПОЗВОНИТЕ НАМ !

КУПИТЕ ВЫСОКОПРИБЫЛЬНЫЙ БИЗНЕС, ОБЕСПЕЧЬТЕ СЕБЕ СТАБИЛЬНЫЙ И РАСТУЩИЙ ДОХОД НА ДОЛГИЕ ГОДЫ !