Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в Искитиме, улица квартал 1-й Березняки

Здравствуйте. Продам земельный участок 12 соток под строительство жилого дома. Участок расположен в хорошо развивающимся м/районе Шипуново квартал Березняки 1. До столба с ЛЭП 220-380 в-10 метров, до газопровода-50 метров,  до воды( при бурении скважины-30 метров). Участок расположен немного под уклоном, но при грамотном
обустройстве участка, можно получить живописный образец ландшафтного искусства. Разместив дом в самом верху, можно просматривать всю территорию из окна.
На таком участке можно построить недоступные для ровных площадок элементы дизайна — альпийскую горку, водопад или каскад.
Так же при выращивании культур на участке, можно собрать хороший урожай фруктов и овощей за счет лучшей освещенности солнцем. Участок расположен на возвышенности крайним, что позволит вам, при недостаточности 12 соток  или любви к земле оформить ещё 10-15 соток. Сразу за участком находится спуск с горы, с которого зимой можно великолепно кататься с детьми на санках. За горой в 50 метрах протекает река, где можно порыбачить и искупаться.  До магазинов и остановки общественного транспорта примерно 5 минут ходьбы. В мкр-не есть школа, садик.