Офис, 935 м2, в аренду в Истре, улица Коммуны, 8

Аренда коммерческой недвижимости и земли. Московская область, г.о. Истра, ул. Коммуны, д. 8.

Об объекте: офисное здание с земельным участком.

Новорижское шоссе, 55 км от МКАД

Волоколамское шоссе, 45 км от МКАД

Площадь офисного здания : 935 м2., в том числе:

1 этаж (общей площадью 303 м2), 2 этаж (общей площадью 307 м2), 3 этаж - мансарда (общей площадью 307 м2), цокольный этаж (300м2).

Площадь участка: 0,51 га (5 100,0 м2)

Кадастровый номер здания: 50:08:0010405:111

Кадастровый номер ЗУ: 50:08:0010405:7

Категория земли: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: под территорию административного здания.

Участок расположен на берегу р. Истра, с видом на Ново-Иерусалимский монастырь.

Возможно размещение:

- медицинского центра;

- ветеринарной клиники;

- детского развивающего и образовательного центра;

- офиса большого или среднего размера и т.п.

Инвестпроект: нет

Наличие обременений: нет

Электрическая мощность: 50 кВт

Газ: есть (газгольдер).

Отопление: автономное от газгольдера.

Водоснабжение: есть 2,13 м3/мес.

Канализация: есть

Подъездные пути: асфальтированная дорога

Открытая парковка на 5 м/м.

Помещения частично мебелированы.

Тип аренды: Субаренда

Минимальный срок аренды от: 11 месяцев

Обеспечительный платеж: в размере месячной арендной ставки

Предоплата: Да

В ставку включены:

- коммунальные платежи: нет

- эксплуатационные расходы: нет

Цена и условия сделки:

При сдаче в аренду трех этажей здания общей площадью 935м2. арендная ставка составит 695 руб/мес. за м2 (Арендная плата – 650 000 руб./мес.)

О здании

— Тип здания: административное здание
— Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта
— Количество парковочных мест: 5