Помещение свободного назначения, 650 м2, в аренду в Истре, Московская улица, 5Б

650 квадратных метров по 1000 рублей за кв.м., отдельный центральный вход, несколько запасных входов/выходов. Только долгосрочная аренда. Помещение свободного назначения в новом ТЦ(торговля, услуги, офисы), большая площадь, свободная планировка, только целиком и только сетевикам.
Удобное расположение с парковкой на Волоколамском шоссе и со стороны мкр. Восточный, на въезде в город Истра со стороны Москвы. Продумано размещение наружной рекламы как на здании с двух сторон, так и на отдельно стоящей рекламной стеле(конец 2021 г.). Разноуровневое строение с выходами на Волоколамское ш. и на мкр. Восточный.
Планировка свободная.
Частично сделан ремонт. Возможно изменение планировки и исключение отделенных помещений.
1 этаж- свободен
2 этаж занят полностью ресторан - ночной клуб ICON Residence.
3 этаж (торговля/офисы) - занят полностью
4 этаж (офисы) - занят полностью.

Две больших парковки;
Юридический адрес;
Городское водоснабжение;
Электричество 2 ввода + генератор с АВР на 200 кВт;
Городская канализация;
Газовое отопление, собственная котельная (магистральный газ);
Приточно-вытяжная система;
Интернет;
Телефонизация;
Подъемник для инвалидов;
Пожарно-эвакуационные выходы;
Система пожарной безопасности;
Дымоудаление  и др.
Торг, каникулы, агентское вознаграждение и бонусы- все обсуждаемо, звоните.