Помещение свободного назначения, 516 м2, в аренду в Истре, Почтовая улица, 31

Половина здания от собственника в аренду на длительный срок. Здание на территории завода ВНИИЭТО. Охраняемая территория, пропускной режим. Истра, Почтовая 31. 15 мин пешком до ж/д станции "Новоиерусалимская". В настоящее время закончен ремонт второго этажа и осталась отделка первого, есть возможность сделать всё под конечного потребителя. Рядом со зданием площадка под погрузку/разгрузку.
- есть возможность вырезать часть второго этажа под высокое оборудование
- есть возможность установить подъёмник
- кухня, комнаты отдыха персонала

Общая площадь 516.05 кв.м. 1-й этаж - 259.9 кв.м. 2-й этаж - 256.15 кв.м.

Отапливаемое здание, вода, канализация, отопление, электричество до 800кВт/час, оптоволоконный интернет, вытяжка (был сварочный пост).

1-й этаж. Пол - бетонная плитка, производственные помещения (стояли станки). Высота потолков - 250-270 см. Общий вход и погрузочные ворота с торца. Размер ворот: ширина - 195 см, высота - 220 см., лестница на второй этаж. На этаже душ с раздевалкой и санузел.

2-й этаж. Пол - линолеум, помещения свободного назначения (офисные, производство, кухня-столовая и т.д.). Высота потолков - 280 см. 2 раздельных санузла.

Есть возможность срезать любую часть второго этажа под высокое оборудование и получить потолки 5.30-5.50.

Здание и площадка окружены забором, можно поставить шлагбаум и обустроить закрытую территорию.

Оплата: 335 руб/кв.м. с НДС + коммуналка. аренда предоплатой до 25 числа, коммуналка до 25 числа за предыдущий месяц.

Фото прилагаются, планы тоже. Звоните, приезжайте - договоримся!
Есть ещё помещения: тёплый ангар (360 кв.м.) и холодный ангар (480 кв.м.)