Описание
Пpодaжa от Собcтвенника! Дом полнoстью пoстpоен. Это нe прoeкт и нe кapтинки!
Дoм в oхраняемом кoттеджном поcёлкe «Зopинo Спорт Bилладж». Учаcтoк лесной, один из нeмногих лeсных учаcтков, деpeвья cохранены. Пocёлок охpaняeтся кpуглоcуточно, шлагбаум на въeзде. B КП еcть детская площадка, спортивная площадка. Зимой- каток, тюбинг, лыжная трасса. Все дороги асфальтированы, ширина дорог для двух машин! Зимой на катке проводят мастер-классы Мария Петрова и и Алексей Тихонов.
В посёлке все коммуникации центральные! То есть, на Вашем участке не будет ни септика, ни скважины. И Вы не будете думать, сколько же колец надо для колодца. Есть даже вода для полива Вашего огорода. Газ магистральный по границе участка. В данном посёлке оформление газа без каких либо проблем. Подаёте заявку, газ подключают. Никаких газгольдеров! Да, что ещё очень важно- земля без каких либо ограничений.
Дом просторный. 3 комнаты расположены так, что вид из окон открывается на Ваш лес. Гостиная с кухней совмещены и выходят на другую сторону. Что позволяет быть 2 независимым пространствам сна и бодрствования. В доме 1 ванная комната и 1 сауна. Сауна очень важна для тех, кто живёт спортом, ведь в данном коттеджном посёлке очень много спортсменов.
Дом продаётся с мебелью и техникой.
А теперь техническое описание дома:
1) Фундамент: свайно-винтовой d-108, глубина 5,5 м.
2) Обвязка свай: доска камерной сушки 4х200х50, утеплитель Кnаuf 200мм.
3) Стены: доска камерной сушки 50х200мм + цементные плиты, ветровлагозащитная мембрана. Внутренние стены с утеплением и звукоизоляцией толщиной 150мм.
4) Кровля: мягкая череница Shinglаs ,подкладочный ковер Аndеrерt(гидро-пароизоляция), диффузионная мембрана Аngоlа Ft-1200.
5) Приточно-вытяжная вентиляция, в том числе санузлы 5 выходов.
6) Панорамное остекление: тëплое стекло RЕНАU - окна из трëхкамерного профиля 72 мм со светоотражающим напыление. Это действительно окна RЕНАU, с не тверьстеклоокно!
7) Водяной тёплый пол по всему периметру дома. Отдельно хочется добавить, что в доме 12 независимых зон тёплого пола. Отдельно в сауне и санузле сделан добавочный электрический тёплый пол, что позволяет в прохладное время не эксплуатировать основной тёплый пол. То есть, Вы при прохладном лете сможете включать подогрев пола независимо друг от друга, ванну или сауну отдельно от общего дома.
8) Высота потолков
- 3,5 м в комнатах
- 4,5 м в гостиной и холе
9) Толщина утепления пола 250мм
10) Крыша утепление 200мм
11) Система канализации и водоснабжения оборудована системой антизаморозки.
12) установлена система водоочистки с умягчением
Инфраструктура:
На границе с поселком находится Центр
активного отдыха Zоrinо , где можно зимой покататься на лыжах и коньках , поиграть в хоккей . Есть горка для тюбинга. В 5 минутах езды от поселка располагается поселок Бужарово с сетевыми магазинами, школой, детсадами, аптекой, амбулаторией, рынками. Кроме того, недалеко находится Центр водных видов спорта на Истринском водохранилище "Веселый ветер ", КСК " Королевские конюшни ", рыболовный клуб.
Расположенный в экологически чистом районе, этот дом окружён культурными памятниками и природной красотой. Истринское водохранилище, исторические усадьбы и величественные монастыри добавляют особую атмосферу этому месту. Лес, ограждающий посёлок, и близлежащий водоем придают этому уголку мир и спокойствие, которые так ценятся в суете больших городов.
Важно! Звонки принимаю после 5 октября. На сообщения отвечу. Просмотр возможен тоже только после 5 октября.
