Описание
Продается новый коттедж 240 кв.метров с полной отделкой под ключ,заезжай и живи!Возможна ипотека!Дом расположен д.Веретенки,Истринский р-н,ДНП "Эдельвейс".Великолепная транспортная доступность 30 мин.на машине до Москвы по скоростному Новорижскому шоссе без пробок,50 км от МКАД.Подъезд – круглый год, асфальт.Участок 12 соток правильной формы огорожен по периметру забором из профнастила.Вьездные ворота откатные автоматические.Видеонаблюдение-IP камеры по периметру дома в режиме ONLINE!.Видеорегистратор память 1 террабайт(запись-месяц)с выводом на монитор 32 дюйма.Установлена GSM сигнализация с аварийным источником питания(датчики движения,герконы на окна и двери,датчики дыма,тревожные кнопки,пульты) с выводом на пульт охраны и управлением со смартфона.В доме WI-FI интернет и спутниковое телевидение на 4 приемника!Умное управление микроклиматом на каждом этаже через датчики СО2 и термостаты.Установлены домофоны на каждом этаже.В доме на 1 этаже-САУНА!Фундамент ленточный армированный монолитСтены газобетонный блок +10см пенопласт +декоративная штукатурка короед.Крыша металлочерепица,утепление 20см.Окна пвх тройные теплые стеклопакеты.Входные двери металлические утепленные.Все коммуникации введены в дом.Электричество 380В 15кВТ-разведено по дому.Двухтарифный счетчик.Канализация септик.Вода заведена в домОтопление электрокотлами 3 кВт раздельное,первый этаж теплые водяные полы,второй радиаторы.Планировка дома продуманная и удобная,два санузла,большая гостиная,столовая, кухня,комната на первом этаже,на втором три спальни, зал,гардеробная. Отделка дома под ключ:Теплые полы 1 этаж- керамогранит,2 этаж- ламинат.Стены- обои,потолки натяжные.Красивые светильники. Лестница монолит с LED подсветкой и датчиками движения-отделка керамогранитом,ограждение-нержавеющая сталь.Вся сантехника в доме подключена.Перед дом сделан заезд на 4 машины из асфальтовой крошки.Земельный участок: для дачного строительства, по новому закону возможна прописка.Школа,детский сад,магазин "Пятерочка"в шаговой доступности,рынок,аптеки,торговый центр в 2км от дома.До г.Истра 10км-есть вся инфраструктура города.По поводу газа:подключение стоит 1 500 000 (полтора миллиона рублей!!!).Соответственно стоимость дома увеличится на эту сумму.Стоимость отопления газом-5000руб/месяц,электричеством 15000руб/месяц(дом утеплен хорошо,теплые полы+сельский тариф 4.67р/Квт днем и 1.67р/Квт ночью).Разница 10000руб. в месяц.Отопительный сезон 7 месяцев-переплата по сравнению с газом 70000руб.в год.Если эти деньги 1 500 000руб.положить в банк под 10% годовых за год банк выплатит 150 000руб.Оплата разницы в 70 000руб + очень приятный бонус в виде 80 000руб дохода. Также существует такой вариант как тепловой насос,можем сделать для вас под ключ за 300 000руб.(сам насос+подключение)Экономия электричества в 3 раза,что сопоставимо по стоимости отоплением газом,но без огромных первоначальных вложений.Что выгоднее-решать Вам,сейчас все умеют считать деньги.
