Описание
Прямая продажа от собственника! Новый загородный коттедж с тремя спальнями в стиле «Шале» и баня по цене квартиры. Удобное расположение, д. Новоселово городской округ Истра, круглогодичный подъезд асфальт, 48км.(35 мин). от МКАД по Новорижскому шоссе, автобусная остановка 150м. рядом п. Кострово с развитой инфраструктурой -4 км, р.малая Истра, город Истра – 7км.Основные характеристики:Площадь участка кв.м. 800. Год постройки- 2019. Общая площадь кв.м. 154,5Жилая кв.м. 120.65. Высота потолков 3мФундамент: песчаное основание 500мм, ,гидроизоляция, монолитная железобетонная плита 250мм, Стены толщиной 500мм: газобетонные блоки 250мм, утеплитель(каменная вата) 100мм,облицовочный кирпич 120мм, диффузионные мембраны, вент зазор. Отделка внутренних стен: штукатурка.Кровля: Металлочерепица (гарантия 25лет). Утеплитель (каменная вата) 200мм, диффузионные мембраны. Окна пластиковые(Rehau) c ламинацией. Полы: Утепление пенополистеролом 100мм, армированная цементно- песчаная стяжка 70мм. Теплые полы 50% площади дома. Электрика – 3 фазы 15кВт сельский тариф 3.89 р/кВт, скрытая разводка по дому. Отопление: настенный газовый котел, панельные радиаторы, теплые полы.Горячая вода – газовый котел. Водопровод – Скважина 27м, система фильтрации.Канализация – септик 7 колец. Газ – установлен и заправлен газгольдер 4500 литров (гарантия 30 лет).Следующая заправка через 1.5 года эксплуатации. Все коммуникации разведены по дому и работают.Выполнен ландшафтный дизайн. Посажены декоративные и плодовые деревья. Дорожки, отмостка, площадка под авто выполнены из брусчатки (Английский булыжник). Так же на участке построена баня из клееного профилированного бруса, беседка из облицовочного кирпича, мангальная зона. Участок огорожен забором из профлиста. Вневедомственная охрана, установлены камеры видеонаблюдения, откатные ворота с пульта, на въезде электрический откатной шлагбаум.На все применяемые при строительстве материалы имеются сертификаты качества, паспорта и гарантийные талоны, а так же фотографии этапов работ.Это не СНТ никаких платежей нет! Присвоен адрес, можно прописаться.В доме осталось сделать финишную отделку на свой вкус и кошелек, и завезти мебель.
