Описание
Продаётся двухкомнатная квартира (распашонка) на втором этаже четырехэтажного дома по адресу: проспект Генерала Белобородова, мкр. Восточный, г. Истра, Московская область. Обременений нет. Задолженности по квартплате нет. Налоги на квартиру оплачены. Один взрослый собственник.
Дом сдан в 2012 году (монолитные перекрытия, монолит несущих конструкций, пеноблоки внешние и внутренние стены). Общая площадь 63.3 м2, кухня 12.9 м2, комната 14.4 м2, комната 22.2 м2, санузел 5.2 м2, балкон 2.7 м2, коридор 8.6 м2.
Отопление от газового котла, что позволяет Вам выставлять комфортную для Вас темпертару в любое время года. В квартире сделан ремонт. Выполнена шумоизоляция стен по периметру квартиры (5 см. минеральной ваты зашитой гипсокартоном-гипоаллергенна, имеет теплоизоляционные свойства), проложена новая электрика, сантехника (трубы, фильтры на воду), слаботочка (интернет розетки в обеих комнатах, в коридоре точка доступа wi-fi). Балкон застеклён. Полы в санузле, части коридора, на кухне и на балконе-плитка, остальное-ламинат.
После продажи в квартире остаются все светильники, смесители-термостаты, кухонный гарнитур, тумба со столешницей в ванной, гардероб, карнизы и шторы+тюль.
В квартире тихо. Соседи адекватные люди. Подъезд чистый, светлый. В подъезде закреплен настил непозволяющий упасть зимой. На выходе из подъезда имеется пандус. В подъезде удобно оставлять коляску, велосипед, самокат. Во дворе установлена новая современная и огороженная от дороги детская площадка (лето 2022 г.), в районе достроена школа (уже ведутся внутренние работы). Между подъездом и площадкой нет дороги (безопасно выходить с детьми и собаками).
Также в соседнем доме есть круглосуточная аптека и небольшие магазины (сетевые и частные) и пункт выдачи Ozon. В микрорайоне имеются салон красоты, грумминг салон, пункт выдачи Wildberries, детские развивающие курсы, Пятерочка. Недалеко Дикси, Лента, Леруа Мерлен, Шиномонтаж (пешком минут 15), ресторан Icon Residence. Ходит автобус в микрорайоне и автобусы до Москвы(на Волоколамском шоссе, минут 5 идти). Волоколамское шоссе и микрорайон разделены домами и оврагом. До станции Истра пешком 25 минут.
Зимой снег чистят. Уличное освещение хорошее. Рядом лес и река.
