Описание
Продается просторное помещение свободного назначения (152 м²) со своим отдельным входом.
Кадастровая стоимость объекта — 9 040 563 руб., отдаю за 4 500 000 руб. Отличный вариант для запуска бизнеса или сдачи в аренду!
Технические преимущества (всё готово к работе):
* Простор: площадь 152 м², высокие потолки (3 метра!).
* Сделана дорогостоящая гидроизоляция пола
* Коммуникации: выделено 15 кВт, установлен полноценный санузел (туалет, раковина, счетчики). Проблемные трубы холодной воды во всем доме заменены на качественную нержавейку с утеплителем — вам не придется ничего чинить.
* Дополнительно: есть окно в приямке (естественный свет и вентиляция), возможность установки кондиционера.
* Доступ: свой отдельный выход на улицу. Открытый просторный двор с большим количеством парковочных мест (удобно для легкового транспорта клиентов или сотрудников).
Помещение идеально подойдет под:
* Организацию арендных кладовок (Self-storage). Высокие потолки позволят сделать ячейки большой вместимости.
* Сити-ферму (микрозелень, грибы) или производство. Есть вода, канализация, электричество и вытяжка (окно).
* Тихую мастерскую, сервисный центр, интернет-магазин или квест-рум.
Важный нюанс по сделке: на помещении числится задолженность по капитальному ремонту. Эта сумма уже учтена в такой большой скидке на помещение (отдаю почти в два раза ниже кадастра).
С удовольствием отвечу на все вопросы и оперативно покажу помещение. Звоните!
