Участок на продажу в Истре, улица Ленина, 69

Продается ЗУ 40 соток под отдельностоящий небольшой торговый центр 900м.кв. с якорным арендатором Пятерочка (согласован договор аренды на 10 лет, объект уже внесён в план развития, подтвержденный доход от аренды 650.000руб в месяц). Вид разрешенного использования - объекты дорожного сервиса, можно строить супермаркет, автомойку, пункт общественного питания.  Земельный участок расположен на первой линии шоссе у въезда в жилой массив на пересечении 4 транспортных артерий. Отличная видимость с дороги, удобный подъезд и широкие презентационные возможности. Суточный трафик 15.000 машин в сутки.  Цена ЗУ включает подготовку всей документации к строительству включая разрешение на строительство, согласование съездов с дороги.