Участок в СНТ на продажу в Истре

Новая рига или волоколамка (кому как удобнее). 59 км от МКАД, ближайшая станция курсаково.  15 км от Истры. Собственник. Участок обработан, бытовка чистая, утеплена  , от курсаково 20   минут пешком до участка, от волоколамки метров 500. Площадь 6 соток, бытовка, беседка, туалет, туи,  свет, колодец. В 100 метрах небольшая речушка. Не агентство. Есть возможность купить примыкающий участок 6 соток (на фото сзади)  (+455 тыс еще), всего будет 12 соток (6+6). Участок продаю свой, покупал родителям, дороже, просто им не нужен а мне некогда им заниматься. В приоритете предложения о покупке 2 участков. Для справки: рыночная стоимость 1 участка 6 сот. в этом районе начинается от 600 т.р., кадастровая 1,3 млн.р. Для тех кто хочет посмотреть - кадастровые номера уч-ков, по ним все можно найти 50:08:0090332:21, 50:08:0090332:256 в т.ч и как туда добраться.