Участок, 60 сот. на продажу в Истре

K пpодaжe пpедлагается земeльный учаcток 60 cоток в гopодe Иcтpa Mocковской области для cтpоительства MAГAЗИНА.
Учacтoк рacпoлoжeн пpи въeзде в совpемeнный микpopaйон гoрoдa «Вocточный»
Микрopaйон «Bосточный» – это сoвpемeнный жилoй кoмплeкc комфорт-класса в едином архитектурном стиле.  Всего по утвержденному генплану в микрорайоне около  70 многоквартирных домов улучшенной планировки. Микрорайон уже построен и заселен.
Участок 60 соток расположен на территории, которая в соответствии с утвержденным генпланом микрорайона, предназначена для строительства объектов торговли(см.генплан)
Участок 60 соток будет выделяться из общего участка 70 соток с кадастровым номером: 50:08:0010302:167

Наш участок граничит с жилым сектором и является наиболее перспективным для строительства Объектов коммерческого назначения.

В настоящее время завершается процесс внесения изменений в генплан  и пзз г.Истра . Ожидаетсч выход Постановления Главы г.о Истра по утверждению внесённых изменений в Генплан и Пзз.
Наш участок будет в зоне О-1, что подразумевает широкий спектр видов разрешенного использования для предпринимательства.

Есть местная   проектная компания,которая окажет помощь в получении всей ирд для строительства коммерческого объекта (познакомим и передадим контакты).

Основные ВРИ зоны О-1:
-Объекты торговли (торговые центры,торгово-развлекательные центры(комплексы);
-магазины;
-рынки;
-общественное питание;
-бытовые услуги;
-медицинское обслуживание;
-гостиничное обслуживание;
-Объекты придорожного сервиса;
-Выставочно-ярмарочная деятельность;
-спорт;
-развлечения;
-деловое управление;
-банковская деятельность;
-обслуживание автотранспорта

СРЕДИ РАЗМЕЩЕННЫХ ФОТО ЕСТЬ СКРИН ИЗ ППТ, ГДЕ ОТМЕЧЕНО, ЧТО СПРАВА ОТ НАШЕГО УЧАСТКА, ПРОШЛЫМ ЗАСТРОЙЩИКОМ БЫЛО ЗАПЛАНИРОВАНО СТРОИТЕЛЬСТВО 12 ЖИЛЫХ КОРПУСОВ.

В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ  ВСЕ ЭТИ УЧАСТКИ ВЫКУПЛЕНЫ С ТОРГОВ (В КОНЦЕ 2022 ГОДА) И СЕЙЧАС СОБСТВЕННИКОМ (банк) АКТИВНО ВЕДУТСЯ ПЕРЕГОВОРЫ С  КРУПНЫМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ.
А ЭТО ОЗНАЧАЕТ,ЧТО СКОРО  ПОЯВИТСЯ НОВЫЙ ЗАСТРОЙЩИК НА ДАННЫЙ ПРОЕКТ И ВСКОРЕ НА ЭТИХ УЧАСТКАХ ПОЯВЯТСЯ НОВЫЕ ЖИЛЫЕ КОРПУСА.
И НАШ УЧАСТОК ОКАЖЕТСЯ В "ЦЕНТРЕ ПРИТЯЖЕНИЯ" ,Т.Е, ТРАФИК ПОКУПАТЕЛЕЙ В БУДУЩИЙ ОБЪЕКТ ТОРГОВЛИ БУДЕТ ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ.

При внесении задатка фиксируем цену 60 соток - 27 млн.рублей,а сделку проводим после выхода Постановления Главы Истры по утверждению внесенных изменений в Генплан  и размежевания участка 70 соток на два:60+10.

Внимание!
При выходе на сделку до 15 июня готовы продать весь участок 70 соток за 28,5 млн.рублей!

Считайте свои деньги и экономику своего проекта!
Земля будет только дорожать!

НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ,ПИШИТЕ В ЛС,МЫ СРАЗУ ПЕРЕЗВОНИМ, А ТАКЖЕ ВЫШЛЕМ ПРЕЗЕНТАЦИЮ ПО УЧАСТКУ!