Участок, 60 сот. на продажу в Истре, проспект Генерала Белобородова, 23

K пpoдажe пpедлaгается инвеcтиционный  Пpоeкт пo cтрoительcтву здания cупepмapкета 1500 кв.м в г.Истрa мкp."Востoчный".

Oбъявлeниe oт Coбcтвeнникa!
Hе риeлтор!

K пpoдажe пpедлaгaетcя зeмельный участок 60 cоток в гopоде Истpа Mосковской oблacти для стpоительствa любoго коммерческого Объекта.
Участок расположен при въезде в современный микрорайон города «Восточный»
Микрорайон «Восточный» – это современный жилой комплекс комфорт-класса в едином архитектурном стиле.
  Всего по утвержденному генплану в микрорайоне около  70 многоквартирных домов улучшенной планировки. Микрорайон уже построен и заселен.
Участок расположен на территории, которая в соответствии с утвержденным генпланом микрорайона, предназначена для строительства объектов торговли(см.генплан)
Кадастровый номер: 50:08:0010302:167
(от него отмежуется 60 соток и 10 соток останется у собственника)

Наш участок граничит с жилым сектором и является наиболее перспективным для строительства Объектов торговли .

Наш участок   в зоне О-1 (Общественно-деловая застройка) с широким списком основных Видов разрешенного использования для коммерческой деятельности.
Основные ВРИ зоны О-1:
-Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);
-магазины;
-рынки;
-общественное питание;
-бытовые услуги;
-медицинское обслуживание;
-гостиничное обслуживание;
-Объекты придорожного сервиса;
-Выставочно-ярмарочная деятельность;
-спорт;
-развлечения;
-обслуживание автотранспорта;

СРЕДИ РАЗМЕЩЕННЫХ ФОТО ЕСТЬ СКРИН ИЗ ППТ, ГДЕ ОТМЕЧЕНО, ЧТО СПРАВА ОТ НАШЕГО УЧАСТКА, ПРОШЛЫМ ЗАСТРОЙЩИКОМ БЫЛО ЗАПЛАНИРОВАНО СТРОИТЕЛЬСТВО 18 ЖИЛЫХ КОРПУСОВ.
 ВСЕ ЭТИ УЧАСТКИ ВЫКУПЛЕНЫ С ТОРГОВ В КОНЦЕ 2022 ГОДА НАШИМ ПАРТНЕРОМ И СЕЙЧАС АКТИВНО ВЕДУТСЯ ПЕРЕГОВОРЫ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ.
А ЭТО ОЗНАЧАЕТ,ЧТО СКОРО ПОЯВИТСЯ НОВЫЙ ЗАСТРОЙЩИК И БУДЕТ ВОЗВЕДЕНО 18  ЖИЛЫХ ДОМОВ СПРАВА ОТ НАС!
НАШИ 70 СОТОК ОКАЖУТСЯ В "ЦЕНТРЕ ПРИТЯЖЕНИЯ" ,Т.Е, ТРАФИК ПОКУПАТЕЛЕЙ В БУДУЩИЙ ОБЪЕКТ ТОРГОВЛИ БУДЕТ ОЧЕНЬ ОЖИВЛЕННЫЙ.

Цена  участка 
 достаточно   конкурентоспособная цена  для  Истры и рынка  земли в целом по Московскому региону для участков под строительство объектов торговли и коммерции.

Считайте экономику своего Проекта и свои деньги!

Дешевле земля уже не будет,ведь ее не производят!

Есть партнер-местная проектная компания,которая помогала нам при внесении изменений в генплан. Они готовы оказать содействие в разработке и сдгласовании ирд , и довести нового Собственника-Инвестора до получения Разрешения на строительство.

Повторяю!
Я - Собственник!!! 

Можно оперативно купить весь участок 70 соток за 45 млн.рублей без межевания! Звоните,мы готовы к сделке!

НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ, ПИШИТЕ В ЛС,МЫ СРАЗУ ПЕРЕЗВОНИМ!