Описание
Пpодaжa зeмельногo участка под streеt-retаil (инвecтициoнный прoeкт)
Локация и xapaктeристики
Адpес: Tверская облacть, Сeлижаровcкий paйон, п. Cелищe, ул. Лeнинa, д.4❗
Плoщадь учаcтка: 2402 м2
Кaтегоpия зeмeль: земли наcелённыx пунктoв
Кaдaстpoвaя стoимoсть: 1 602 854,6 руб.
️ Крoмe вoзмoжноcти жилой застройки ВРИ предусматривают:
- общественное использование объектов капитального строительства
- объекты торговли, магазины и выставочно-ярмарочная деятельность
- общественное питание
- гостиничное обслуживание и развлечения, туристическое обслуживание
- обслуживание автотранспорта
Участок позволяет возвести объекты площадью застройки до 1200 м2. Высотой до 3 этажей. Общей площадью до 4800 м2.
Есть примеры проектов для анализа инвестиционного потенциала.
Готовы полностью взять на себя сопровождение реализации проекта: получения ТУ по минимальной стоимости; изыскания и проектирование; получение разрешения на строительство. Полные комплекс работ до начала строительства может быть проведён всего за 1,5-2 месяца, а полный цикл до ввода в эксплуатацию всего 5 месяцев!
Возможные сроки реализации:
Проектирование: 1-2 месяца
Строительство: 2-3 месяца
Ввод в эксплуатацию: 1 месяц
Преимущества объекта
— Транспортная доступность: удобный подъезд к участку, близость к основным дорогам, возможность устройства большой парковки
— Потенциал развития: растущий населенный пункт и транзитная дорога от Москвы и Твери
— Коммуникации: возможность подключения всех необходимых коммуникаций
— Разрешенное использование: строительство коммерческих объектов любого назначения
— Инвестиционная привлекательность: высокий потенциал роста стоимости из-за отсутствия конкурентов в данном районе
Возможности использования:
✔️ Строительство магазина/торгового центра + размещение киосков
✔️ Размещение объектов сервиса/автосервиса
✔️ Строительство туристического центра (гостиница + кафе, аренда снаряжения, организация туров)
Инвестиционные перспективы
— Окупаемость: до 10 лет за счёт строительства объекта в сельской местности и площади до 1000-1200 м2.
— Рост стоимости: потенциал увеличения рыночной стоимости
— Стабильный доход: возможность получения арендных платежей
— Диверсификация: различные варианты использования участка
Документация и условия
— Все правоустанавливающие документы готовы
— Проведена юридическая проверка
— Возможность быстрого выхода на сделку
— Форма оплаты: безналичный расчёт или наличный с выдачей чека с ИП
— Возможность торга: обсуждается
Приглашаем на просмотр участка в удобное для вас время. Готовы предоставить всю необходимую информацию и ответить на интересующие вопросы.
По каким услугам нас ищут:
москва, инвестиции в готовый бизнес, купить торговый центр, фонды, инвестиции в пассивный доход, инвестиционный портфель, ЗПИФ, инвестиционная платформа, недвижимость в россии, инвестиции в недвижимость, готовый бизнес, инвестиции в недвижимость готовый, пифы, аktivо.
