Торговая площадь, 326 м2, на продажу в Юхнове, улица Революции, 1

Собственник!Продам готовый арендный бизнес!отдельно стоящее здание с сетевым арендатором, магазин "Пятерочка", расположенное по адресу: Калужская область, город Юхнов, улица Революции 1. Здание располагается в густонаселенном районе города. Земельный участок в собственности.Выделенная электрическая мощность - 50 кВт., высота потолков - 3,2 м. Магазин работает круглосуточно, что обеспечивает стабильную прибыль арендатору.  Магазин прошёл ребрендинг,свежий ремонт,светодиодные светильники и т.д Общая площадь - 326,8 кв.м.Земельный участок - 455 кв.м. Арендатор: продуктовый супермаркет "Пятерочка"Договор аренды: до 2022 года (10 лет), индексация: 5%МАП: 303 800 руб.ГАП: 3 645 000 руб.Срок окупаемости: 7летВ помощи продажи не нуждаюсь! Без комиссии!